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驗樓DIY
(只供參考)


1. 用作支撐窗門的鋁架,上下合金共有12粒螺絲,一定要數足, 門少一粒都有危險。
2. 窗內外防水膠要唧得平順及實淨,汲有起水泡。
3. 查看窗邊位置,有否水或水痕。
4. 窗戶開關是否順暢,關上有否漏風。


1. 大門及廚房門必定要用實心木,天花板門框或邊位要有防煙條(舊樓未必有)。
2. 開關要順暢。
3. 鎖頭要堅固。
4. 關門後可有虛位,門有否關曲。

天花板
1. 以肉眼及電筒查看可有裂紋。
2. 敲打天花板,查看可有空心、油漆?落、響聲不平均等現象。

地板
1. 木或磚砌成的地板,要查看是否鋪得平滑,可有鬆脫,最好行勻全屋測試。
2. 地台是否傾斜可用水平尺測試,差距多於5mm即屬不合格,地台不平會導致家具負重失衡而損毀。

廚房
1. 水盆與洗衣機同時入滿水,之後放水,查看地台可有回滲情況,確保去水順暢。
2. 掛牆廚櫃安裝是否堅固。
3. 附送家電操作是否正常。
4. 抽油煙機機喉可有破損。

浴廁
1. 以井字形敲打磚身9點,測試是否空心,空心牆聲會較響,1平方呎以下若有5點以上、逾1平方呎磚有3點以上,皆不合格,牆磚有可能會?落。
2. 浴缸邊及洗手盆防水唧膠若有水泡或鬆脫,容易滲水。
3. 最好打開浴缸修理門,查驗缸底是否滲水。
4. 洗手盆放滿水後,在喉管喉下放上報紙,查看是否滲水。
5. 用鏡查看室外水管,如有變黃或水?,代表可能滲漏。
6. 廁所水箱可有泥沙積存,功能是否良好。
7. 雲石面有否裂痕。
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驗樓真係唔可以馬虎,唔係就可能變左搵自己笨 ~
祝未上樓朋友早日上心水樓;祝已上樓朋友安居樂業!
如果大家有任何疑問或分享, 建議大家在適當分區建立帖子。
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GOOB JOB
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thank you so much!!  
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thank you
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thank you
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Thank you
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thx a lot
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GOOD
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Thank you very much!! It worths!!!
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