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dv-oto
區長
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2009-07-17 02:09:09
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驗樓DIY
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窗
1. 用作支撐窗門的鋁架,上下合金共有12粒螺絲,一定要數足, 門少一粒都有危險。
2. 窗內外防水膠要唧得平順及實淨,汲有起水泡。
3. 查看窗邊位置,有否水或水痕。
4. 窗戶開關是否順暢,關上有否漏風。
門
1. 大門及廚房門必定要用實心木,天花板門框或邊位要有防煙條(舊樓未必有)。
2. 開關要順暢。
3. 鎖頭要堅固。
4. 關門後可有虛位,門有否關曲。
天花板
1. 以肉眼及電筒查看可有裂紋。
2. 敲打天花板,查看可有空心、油漆?落、響聲不平均等現象。
地板
1. 木或磚砌成的地板,要查看是否鋪得平滑,可有鬆脫,最好行勻全屋測試。
2. 地台是否傾斜可用水平尺測試,差距多於5mm即屬不合格,地台不平會導致家具負重失衡而損毀。
廚房
1. 水盆與洗衣機同時入滿水,之後放水,查看地台可有回滲情況,確保去水順暢。
2. 掛牆廚櫃安裝是否堅固。
3. 附送家電操作是否正常。
4. 抽油煙機機喉可有破損。
浴廁
1. 以井字形敲打磚身9點,測試是否空心,空心牆聲會較響,1平方呎以下若有5點以上、逾1平方呎磚有3點以上,皆不合格,牆磚有可能會?落。
2. 浴缸邊及洗手盆防水唧膠若有水泡或鬆脫,容易滲水。
3. 最好打開浴缸修理門,查驗缸底是否滲水。
4. 洗手盆放滿水後,在喉管喉下放上報紙,查看是否滲水。
5. 用鏡查看室外水管,如有變黃或水?,代表可能滲漏。
6. 廁所水箱可有泥沙積存,功能是否良好。
7. 雲石面有否裂痕。
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VickYeung
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2009-07-17 02:15:04
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驗樓真係唔可以馬虎,唔係就可能變左搵自己笨 ~
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祝未上樓朋友早日上心水樓;祝已上樓朋友安居樂業!
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格古LOK
區長
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2009-07-17 13:20:39
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rachelfu
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2010-08-10 03:40:56
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sun1968
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2010-10-13 19:52:55
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winglam
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2010-10-13 20:23:25
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$$
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2010-11-04 14:40:20
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natsu
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2010-11-04 20:11:33
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馬騮仔彩盈
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2010-11-28 21:47:20
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paypaypig
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2010-12-01 23:49:30
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Thank you very much!! It worths!!!
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