今日有幸可以見到運輸及房屋局局長 張炳良教授，我地除左表達公屋聯會對制定「長遠房屋策略」的意見外，仲向局長表達我地希望啟晴邨附近可以增加社區設施，促進啟晴發展成為一個更舒適，更完善的社區！
公屋聯會對制定「長遠房屋策略」的意見 (2013年2月6日)
為關注《長遠房屋策略》的制定，本會代表於 2 月 6 日約晤運輸及房屋局局長張炳良，就房屋需求、建屋目標、土地供應及建立房屋階梯等問題提出短期、中期和長期措施，以下是本會提交的意見書 :
前言：
住房問題歷來是香港民生問題之首，1987年港英政府發表首份《長遠房屋策略》制定至2001年目標，提出至1997年時〝輪候公屋申請人在租住公屋方面的需求，大致上已可以滿足〞 ， 但至1993年10月《長策》中期檢討報告中，承認由於土地供應不足，《長策》目標不能實現。1997年公屋輪候家庭達15萬，平均輪候為七年，私人樓價?升。
199 8年 2 月特區政府發表第一份《長遠房屋策略》，提出年建不少於 8 萬 5 千個公私營房屋單位、七成家庭自置居所及公屋輪候的平均時間縮短至 3 年。
其後，香港受亞洲金融風暴拖累，樓價暴跌，直至 1999 年政府才公開承認「八萬五」已不存在。 2002 年政府提出穩定樓市九項措施，停建、停售居屋、停售公屋，政府更大幅減少公屋興建量，由 1997 年至 2002 年，年建 1 萬 8 千個居屋單位及 2 萬 8 千多個出租單位，減至平均每年興建 1 萬 5 千個單位。
至今，政府雖然仍維持平均輪候三年的承諾，但實際上已修改其內函。
2002 年以來，政府奉行〝大市場、小政府〞推行托樓市政策，由政府照顧基層住屋需要，轉為傾向於大地產商，不單停建居屋，大幅減建公屋，將大批公營房屋用地收回，更減少開發土地儲備，引致今天重蹈歷史教訓，住房嚴重短缺，輪候冊突破21萬歷史的新高，樓價、租金?升的惡果。
總體目標﹕
- 令全港市民安居樂業，建立向上流動的房屋階梯；
- 為有住屋需要的市民，提供能夠負擔的出租或出售單位；
- 協助市民自置居所；
- 建立和諧整全社區。
為達致以上目標，政府需要﹕
- 提供財政保証，通過開發、重整、重建、增加及提供土地供應；
- 以出租公營房屋為主導﹔
- 以居屋為槓桿，平抑私人市場樓價；
- 繼續推行「港人港地」政策；
- 完善社區整體規劃，例如﹕交通、就業、環保、社區配套等設施。
