「喜盈」難過抽居屋

VickYeung

「喜盈」難過抽居屋

房協配合政府力谷供應，新居屋下月發售之際，全港第三個「港人港樓」長沙灣喜盈同步出擊，價錢雖較附近新盤平近四成，甚至比同區喜雅二手價更低，最平呎價1萬元有找，惟樓盤僅得130伙，有網民形容「平又點，難過抽居屋」。

房協於2012年6月推出全港首個港人港樓喜雅，收票爆燈，320伙即日沽清。屬「喜」字系列第二擊的喜盈，昨起接受認購登記，本票15萬元，下月6日發售，與五個新居屋逾2,000伙硬撼。據知昨首日已收票逾120張。

近年樓價飛升，房協盤也水漲船高。今次推出的喜盈售價比兩年前發售的喜雅貴約兩成，但仍平過同區發售中的新盤。昨公佈首張價單共60伙，折實平均呎價約11,705元，較恒地（012）同區曉悅新推單位折實平均呎價約18,949元，大幅低近四成，並平過區內部份二手樓7.8至16.7%不等，如同系喜雅現時平均呎價約1.27萬元。

喜盈最平單位呎價低見約9,899元，為長實（001）今年3月發售同區丰滙後，再有市區新盤呎價低於1萬元。這批單位面積399至667方呎，間隔一至三房，售價514.7萬至973萬元，呎價10,878至15,271元。扣除最多9%即供折扣後，最平單位500萬元有找，為8樓C室，面積399方呎一房戶，折實價468.38萬元。

三房單位實用667平方呎，廚房入面有個近3呎乘3呎半既儲物室，只能容納1個人，咁細，有咩用，真係因人而異。咁啱入邊仲Set咗條喉，唔通攞來引體上升，改裝健身室？

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胃仙腰

514.7 M$ ~ 973 M$    根本就私樓!

lkf531

$15000呎比將軍澳天晉還要貴，點解還要買房協舊區樓？

choicc

meme9981

jacky2012

dickson2299

龍一心

littlemaopig

hayfever

台灣的私樓還便宜過香港的居屋，我們香港市民真的真正悲慘了。