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公屋富戶政策荒謬
房委會的資助房屋小組召開特別會議,討論收緊公屋富戶政策,但未有共識,計劃觸礁。在此時此刻討論公屋富戶是不切實際,因為收入高的公屋居民不是不願意遷出公屋,而是私人物業的價格太高昂。年輕朋友不容易儲蓄到首期作置業之用,還有的是不合理的印花稅,600萬元的物業要付18萬元的印花稅,但該物業在面積等方面皆是市區的入門級,這又是不合理的地方,令有意置業的人卻步。
社會上充滿怨氣及猜疑,有些人甚至認為房委會有收緊公屋富戶政策是逼所謂富戶買樓,是幫發展商改善其損益表。以現時的制度,一人家庭的資產上限為82萬元,四人的為201萬元。擁有82萬元的年輕人仍然不夠付出首期購買私人物業,而如果那家庭的成員未退休,那些資產亦不夠過世,因為遷出以後而在退休前,他每月要花上萬多元來租住單位,這會令他的儲蓄減少,影響將來退休的生活。當他退休以後,沒有收入,那如何可以每月支付近萬元的租金?
只要求富戶遷出絕對是笨的政策,沒有考慮居民的出路。有居屋可以供公屋居民認購或樓價在合理水平時,他們自然會遷出公屋單位,何須趕他們走,問題是源於樓價及印花稅處於不合理的水平,令社會埋下計時炸彈。
房委會倒不如出售公屋單位,幫助增加公屋流轉,增加其收入。只單一地趕走富戶來解決公屋的流轉,只會帶來了更多的問題,會有更多人申請綜援、輪候公屋甚至上街,政府倒不如把放催淚彈的金錢花在居住的問題上。

李兆波 (香港中文大學會計學院高級講師)
祝未上樓朋友早日上心水樓;祝已上樓朋友安居樂業!
如果大家有任何疑問或分享, 建議大家在適當分區建立帖子。
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回應 #1 VickYeung


同意
♡(≧∇≦)終於有個屬於自己的家(╯з╰)♡
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排左咁多年,相信上到樓初期,生活未必即刻好起來.住左幾年之後,以為生活有改善,又要人搬出去.是否有點本沒倒置
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講得非常好!
d樓咁貴,個個都寧願做份人工低d既工繼續住公屋
社會問題社會解決左先!!!
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no,1284  擴2
9/13 step1,1/14,step2
16/7月20日,網上轉市2  12/8/16,s2 ,22/8 s4
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同埋有效控制人口不斷增長問題亦同樣重要,香港地少人多大家都知,住屋需求、等待上樓的合資格人口十分龐大,政府官員不懂人間疾苦,治標不治本的只要求大家「包容」而不正視基層市民所面對的問題。我們不是想佔政府便宜,每天都辛苦努力地工作爲兩餐、爲自己的家庭,換來是希望讓一家人有瓦遮頭有個家,奈何百物騰貴、制度失敗樓價高企,有頭髮邊個想做瘌痢啊!
G1294  擴3轉市3 暫緩
19/1/2018 S3;23/1 S4;25/1 收信派安泰
感恩,祝願大家安居樂業
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G1254** 擴3 水泉澳
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擴2 轉 市2 No. 1265XXXX, 特快 No. 18XXX (2011), 15XXX (2012), 8XXX (2013), 58XX (2014)
Step 1 - 29/01/2013, Step 2 - 09/04/2013
第一次收信派長康邨, 第二次收信派雲漢邨
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市4 No. 1192XXXX, 特快 , 270(2012), 120(2013), 5X (2014)
01/2007   
11年派石蔭,死人,合理拒絕,13年11月派翠屏南,不合理拒絕,2014特快要左
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