房署禁裝鋁窗 玩殘新租戶

VickYeung

房署禁裝鋁窗 玩殘新租戶

【on.cc東網專訊2014年7月4日】房屋署禁公屋單位露台安裝鋁窗再惹爭議，令住戶叫苦連天！「啲膠板根本擋唔到大雨，洗衣機、電飯煲、雪櫃都會浸壞，少少改善都唔畀做，房署有冇諗過我哋住喺度嘅有幾慘？」岑先生今年5月入住長沙灣麗閣邨一單位，因應露台僅設「疏窿鐵欄」，遂加裝鋁窗以便遮風擋雨，惟遭房署職員以租約訂明不能安裝為由要求拆除，但又同時要求岑按租約規定，「必須採取一切預防措施，以確保樓宇內部不受暴風雨或颱風毀壞」條款，直斥房署「想玩殘住戶」。

香港社會服務網絡總幹事陳穎欣直言曾接獲多名街坊反映，指現時只能使用膠板擋雨，希望能安裝鋁窗，惟房署至今仍未有合理替代方案，直指當局忽視街坊需要。「公屋住戶好多時都會喺露台擺洗衣機，甚至煮飯咁，如果冇遮冇擋，輕則電器壞，重則會漏電，加上露台無排水位，好易積水，房署真係唔知點諗！」陳又指房署容許舊有租戶保留已裝鋁窗，卻嚴禁新住戶裝窗，有雙重標準之嫌，建議房署以人性化角度考慮問題，並研究全面為有需要住戶安裝鋁窗的可行性。

對於被指有關露台的鐵欄設計不善一事，房署發言人未有回應，僅稱基於舊式公屋原有設計並未考慮在露台安裝窗戶，因此該署未能批准租戶在該類型單位安裝、或全部更換露台窗戶的申請，惟自2012年8月政策實施前已存在的露台窗戶則可保留及維修。

發言人強調，岑先生於辦理入伙手續時，職員已清楚解釋單位不可安裝任何露台窗戶，當時岑並無異議，並決定接納該編配單位，以及簽署不能在單位安裝露台窗戶的聲明書。發言人補充，考慮租戶反映的困難，該署一直與屋宇署就舊式公屋安裝露台窗戶問題保持溝通，以期尋求更合適的處理方法，在未有新安排之前，該署只能按現行政策處理。

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VickYeung

舊公屋加窗 房署雙重標準
東方日報 2013年3月4日

公屋輪候冊輪候宗數突破二十萬大關之際，獲編配公屋皆被視為「中獎」。不過，有長者獲編配至露台「有框冇窗」之石硤尾邨舊式單位，為免風吹雨打而自行安裝鋁窗，卻被指違反屋宇署《建築物條例》遭房署要求清拆。關注團體指房署以屋宇署條例作規管與過去一直「自己管自己」的方式相違背，令住戶無所適從，要求盡快改善現有政策以減少爭拗。

周伯多年來與妻子居於深水埗劏房，每天出入須苦撐六層樓梯，直至妻子罹患癌症後始獲編配石硤尾邨單位。未料入伙後發現露台「有框冇窗」，遂自行聘請師傅上門安裝鋁窗，惟遭房署職員阻止，「嗰日個師傅上嚟裝窗，一入門口就畀房署啲職員截住話條例講明唔裝得，但全幢樓個個都係咁裝，點解淨係針對我？」

周伯：啲寒風係咁吹入嚟
周指廚房與廁所皆設於露台，為免風雨入屋而安裝鋁窗，不滿房署做法冷漠，未有站在住戶角度考量，「冬天啲寒風係咁吹入嚟，落雨又冇遮冇掩咁撇雨入屋，如果老婆出入冷親同跣親咁點算？」周又指現於窗框下方擺放洗衣機，爐頭則設於旁邊，直斥有關設計失當，無法安裝鋁窗將對生活構成困擾。

房署發言人表示，在舊式公屋露台位置安裝窗戶須受屋宇署《建築物條例》之「小型工程監管制度」規管，由於新安裝、更換、維修或拆除窗戶未能達到條例中照明及通風的規定，故拒絕有關申請，惟在上述條例實施前已安裝之窗戶則可保留及維修。發言人重申，辦理入伙手續時會向住戶解釋單位露台不能安裝任何窗戶，倘住戶不接受編配，辦事處會記錄在案，當再度編配時盡量安排一個可安裝露台窗戶的單位。

不過，周伯事後卻透露，向本報投訴後未幾，房署隨即張貼通告，指「非改動或全部更換現有露台窗戶，租戶不須向屋邨辦事處提出申請」，與房署斬釘截鐵回覆「不可安裝任何露台窗戶」的說法有明顯出入。

「房署管理公屋不嬲都係用自己訂規則，依家突然又話要根據屋宇署條例唔畀裝窗，一陣又跟番自己嘅例話『非改動』或者唔係全部改動就裝得，根本就模棱兩可！」公屋聯會主席王坤指事件中房署執行管理法則採取雙重標準，令公屋住戶混淆兼無所適從。王建議當局應顧及住戶需要，容許該邨符合規定的舊有單位加設窗戶，減少雙方日後爭拗。

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CANFHK

tiger66121

高腳七

chan328

gagamama

以前設計差上差

choicc

食古不化

鬆弛雄

啲政策仲停留係無鋁窗年代

MaggieWong

但有D屋邨又可以裝既...