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心情動態：
來自啟晴邨 |
網上搵客 需求不絕 公屋非法租上租
 2014-06-07 香港二百萬人租住房署轄下的六十五萬個公屋單位，部份住客卻將單位「租上租」賺錢，甚至公然在網上討論區尋找租客，有非法出租的公屋，租金比起同區房便宜一半，因而租客不絕，但根據法例，公屋業主未補地價出租單位，業主和租客同樣有罪。貨車謀生的阿成，一向在大埔廣福坊租住房，近年租金加至四千五百元，「個單位唔夠一百呎，大廈又無電梯，無保安，只係貪佢交通方便。」今年初，阿成聽聞附近廣福有公屋出租，經人介紹找到一個面積比原來房大一倍的單位，租金卻比房平一半，只需二千多元，暗喜之下成交，隨即遷入。 他說，租住的公屋屬開放式，不分廳房，全屋無、無櫃、無梳化，但廚房設備齊全，「間屋比以前的房大好多，而且鄰居都是一般人家，相比之下感覺安全。」最令他滿意是「業主」與「租客」之間毋須簽署任何文件，要搬走只需提前通知一聲，「有時因為轉工會搬到其他地區，但業主講明唔介意，因為經常有人查詢，不愁無客。」 地產界估計數以千計 阿成租住非法公屋的個案只是冰山一角，有地產界人士相信類似非法公屋可能數以千計，而且分佈全港，但當局追查非常困難。他說，公屋單位只要有人住，依時交租，當局很難確定住客究竟是原來的租戶，抑或出租外人，一般要有投訴才會展開調查，但屋內人如不肯開門，職員又不能強行進入，需要長時間搜集證據。 公屋單位出租情況嚴重，始於○八及○九年金融海嘯，當時不少市民面臨減薪裁員壓力，無力負擔私人樓的租金，也不符合申請公屋資格，遂借用親戚朋友的空置公屋暫住，當他們搬走後，公屋租客便索性將單位出租，一來可以賺取租金的差價，二來有人居住，開水用電，也不會被房署懷疑單位長期空置而收回。 另外，早年不少父母成功為子女申請單人公屋，但隨子女長大或者組織家庭，單人的小單位不夠居住而空置，部份人原來亦打算將公屋交還房署，以綠表購買居屋，但一手居屋數量少，二手居屋價錢大幅飆升無法負擔，以致計劃落空。 房署年前設立網上巡查隊，曾揭發多宗非法出租公屋個案，有公屋租戶因為「租上租」被勒令遷出，甚至遭檢控；法例顯示非法公屋的業主與租客同樣有罪，最高可被罰款五十萬元及監禁一年。 我覺得啟德兩村多的是 , 仲有自由行旅舍....  網上巡查 + 逐家逐戶家訪仲好 , 發現有非戶籍人士居住公屋單位就即時收回 (呢樣可以針對自由行旅舍 , 出租 , 三人單位卻住左七八個人)本帖最後由 patkitli 於 2014-06-07 10:26:24 編輯 |
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廣東省香港市啟德啟晴邨
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心情動態：
來自安達邨 |
真係要多d上去巡查下
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市3 no.12824xx
28/10 s3 31/10 s4 派正達
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心情動態：
來自非公營房屋 |
 大把! 你查得幾多!"我估" 去信房署 "只會回下列一段" 官方回應 : 本署關注有關事項, 但基於本署權力及所提供資料所限, 未能進一步跟進有關事項! 即是叫多D人放租囉!  本帖最後由 大頭熊 於 2014-06-07 11:15:21 編輯
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還我河山 復我熊國
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心情動態：
來自啟晴邨 |
係囉.. 我又招租先.  誠招 2-3人房 / 1 房單位,啟德區, 有意 pm 留電話, 真心想租黎做私人空間(書房,衣帽間,自閉房,電腦房), 
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OH YES IT's FREE 無人駕駛自助傢俬徵送
新界2, G124xxxx, 08 年入表,審查2次時間唔記得,3次不受歡迎屋,2次寶田,13轉市區,^_^竟然得左 啟晴.
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