繼承住宅物業問題🙏

Gapchun523

繼承住宅物業問題🙏

假設兒子是戶主 65歲母親是家庭成員
居住2~3人單位兩年後
母親那邊…因為親戚離世問題而繼承了私人住宅物業
他們會因為這個問題而被趕走嗎？

mollychen

要退還公屋，所有家庭成員夠60歲先不需要交資產審查

Roy444@

新例無論幾多歲公屋内任何其一住戶有物業要收屋❗

ilovetravel8

繼承物業有沒有時限? 如果一直唔繼承,咁就觸及唔到收公屋的條件.除非諗住繼承後即轉賣

Strawberrys

回應 #1 Gapchun523

兒子是戶主 65歲母親是家庭成員
居住2~3人單位兩年後
母親那邊…因為親戚離世問題而繼承了私人住宅物業

如圖所示，考慮因素因資料不足，未能有肯定答案！
只可意會：
1）物業業權不論户主或居住成員，全部一視同仁
2）物業業權擁有是全權100%，還是有其他人共同擁有，明顯有分別

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SLLAM

一繼承住宅物業就自動喪失公屋資格，所以如要繼承，應先除名。不過要留意除咗繼承者嘅名之後，有可能導致收入或資產超出而令剩返喺度嘅人冇得住公屋。

calbee

回應 #6 SLLAM

比如一家四口住公屋，老公or老婆可以繼承物業前除名？繼承物業後如唔過資產限額，一家四口都可以繼續住公屋？

SLLAM

回應 #7 calbee

唔係。公屋必須有戶籍先至住得，所以任何人一除名就唔可以再喺公屋住。而且，如果兩公婆其中一個係戶主，咁佢配偶仲冇得單獨除名，一除就兩個一齊除。所以阿媽如要繼承私樓，咁就要先除公屋名，繼承之後就佢自己一個去住私樓，阿仔如仍然符合收入及資產要求就可以繼續做公屋戶主。

calbee

回應 #8 SLLAM

如果夫妻除名後，但仔女未夠十八歲就不能做戶主，繼承物業後就要全部人遷出公屋？或者想繼續住公屋既話，就要繼承前賣走間物業(當賣出二百萬），當老婆繼承二百萬後，全部人資產唔超額就可以唔洗遷出公屋？

SLLAM

回應 #9 calbee

睇過呢份文件（https://www.housingauthority.gov...t-declaration/QA%20(C).pdf），應該都係如你所講。不過呢，你打算揸住200萬住公屋其實好易資產爆額，應該繼承咗私樓之後直接去住，放棄公屋好過。