求意見：啟德細居屋 vs 長沙灣大綠置屋

uniqueme

求意見：啟德細居屋 vs 長沙灣大綠置屋

娘家想用公屋換居屋

啟德居屋得番280呎(260萬)
好：方便同發展唔錯…多商場…又保值
壞：細同貴

長沙灣嚟緊推綠置居最細都有280呎(154萬)…260萬可買更大嘅綠置居
好：平同可揀大
壞：相對雜d…無乜大商場

只有細妹同老媽2個人住…地點抑或空間重要d？
ps︰預計依個市況長沙灣唔難抽
差唔多的話抑或出面買私人樓算？

SLLAM

首先，長沙灣嗰個係綠置居，唔係公屋。
如果你哋其實可以負擔私樓，只要唔係太舊太細，咁就不如私樓算。我買咗居屋幾年，而家諗返轉頭，覺得居屋限制都係太大，主要係規定業主及有戶籍嘅人必須居住在居屋，但人生咁長，又總有啲時間需要暫居他處。例如你打份工，派你去外地公幹半年，又或者你搵份工太遠，想喺當區另租個單位近返工。
如果唔買私樓，我認為你應該買長沙灣大啲嘅單位，畢竟都係市區，唔會貶值太多，而且住得大啲係好緊要。

leungwaishing梁

未必唔難抽了, 見波波撤完辣, 呢幾日D業主反價又交投大。真係似GOGOGO。
同埋如果啟德有得揀要先梗係好D, 長沙灣都係要抽, 1/100 機會。
純個人意見

mon2005

梗係啟德啦

uniqueme

回應 #4 mon2005

貴100萬，成個配套都吸引，值嗎

BENALWS

二選一我就揀長沙灣綠置。。。抽到既話，大家都係280尺又係市區樓，但價錢平好多，至於交通方面又唔係差好遠，不過如果有差不多價錢就唔駛諗首選揀私樓。

mon2005

你都係換樓賺錢，洗乜想咁多，到時你抽綠置未必話實抽中，當然啦有錢最好買私樓無買賣限制

uniqueme

回應 #7 mon2005

想問下如果佢賣出去下一手業主賣第2轉要等幾多年，同第一手業主一樣咁多限制嗎？

Roy444@

綠置難中 如家有長者就機會大!無就唔洗諗太多 因多數無份😌

alice1218

回應 #1 uniqueme

啟德同長沙灣都係280呎但兩者差一百萬

兩者都各有優點

啟德校網好同埋附近商場多
d野又新


長沙灣平d
地理位置都靚 兩個地鐵站中間（南昌 長沙灣）

如買私樓
公屋就要交返比政府
定樓主有其他方案？