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心情動態：
來自非公營房屋 |
啟鑽苑錄120宗撻訂…有業主稱…
不怕樓市跌：跌係一個過程
綠置居計劃下的啟鑽苑第三至第五座(啟池閣､啟濤閣及啟湖閣)本月14日開始入伙…不過翻查紀錄…啟鑽苑迄今錄120宗撻訂個案…情況並不常見。 有撻訂業主接受《星島頭條》訪問時指「香港樓市已死…啲人走晒…睇唔到會再升返！」 由於啟鑽苑揀樓時候正值2021年樓市高峰期…然而由2021年至今…香港樓價累積下跌2成。已撻訂的陳女士一家三口原本租住天水圍的兩房單位…她表示…當初因為樓市升到「㷫烚烚」…很多人都覺得「依家唔買就買唔到」…加上抽中啟鑽苑啟濤閣一個中層單位…不用300萬元。由於是綠表資格需先付首期5％…即約15萬元。陳女士指一家人覺得抽中…心情猶如「中六合彩…開心到瞓唔著」…而且入場價可以負擔…交通又便利而選擇購入。 不過隨著近年樓價不斷下跌…太多港人移民…樓價下跌「完全見唔到底」…她坦言心情已跌入谷底…加上近日新盤不斷有「劈價促銷」…令舉棋不定。她指「連屋企附近的YOHO WEST…入場費都係3球左右咋…有得揀我寧願買私樓。」 陳女士指…擔心樓價明年繼續下沉…現時香港樓市近乎「仆直」…故跟家人商議後…「覺得今次撻咗訂…仲著數啦」。她打算之後買私樓新盤…博其升值潛力高於居屋。她又指…住在天水圍區已有逾20年…寧願之後選擇買新界私樓…鄰近內地。 有選擇入伙的業主就表示…喜歡啟鑽苑交通及套配好…加上自住未有打算炒賣…坦言不感後悔。 業主：樓價跌咗都無辦法 一位不願透露姓名､即將入伙的女士認為…當初因啟鑽苑交通好､地點靚而選擇購入…惟她亦留意到有較多人撻訂…「現時樓價跌咗都無辦法…買嗰陣好搶手㗎！搶得好緊要…好似唔使錢咁」。 她表示…該單位本身都打算用來自住…雖然「買貴咗」…但因不打算炒賣不感後悔…又稱「(樓價)跌係一個過程」。她稱該屋苑相當舒服及較為安靜…十分喜愛。 睇中屋苑交通方便 坦言機會難得 另一位高女士近日入伙兩房大單位…首期由子女繳付。她稱…該屋苑雖然實際上並不算太靜…不過因交通方便、配套設施齊整…故未有考慮撻訂。 對於有不少人撻訂…她就表示大家「各有各諗」…有人或因擔心樓價下跌而撻訂…不過她稱在自住的情況下…樓價跌亦不要緊…「唔驚得太多」､「樓價有高有低」。 而劉小姐則是購入最細的單位…她稱「都唔貴㗎…呢個機會好少㗎嘛！」加上自己又認為位置好､交通方便…故未有撻訂的想法。 
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祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
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心情動態：
來自黃大仙下二邨 |
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