樓市持續整固，新近將軍澳居屋第二市場亦錄得「車位價」成交，當中景明苑未補價三房成交價低見308萬元，XX21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外綠表買家以308萬低價，購入將軍澳景明苑暉景閣(B座)中層7室，實用面積645平方呎，三房大戶單位企理裝修望開揚山景。
據報，業主早於2022年10月放盤，當時放盤價相當進取(比市價高出兩成)，及後同意調整叫價至480萬，當時樓市亦由高位開始轉弱，交投淡靜，至去年尾減價至340萬，最終獲外區綠表買家以308萬承接，累積減價172萬，減幅達35%，折合實用面積呎價為4,775元。
魏仕良續指，原業主於1988年以約36.6萬(未補價)購入物業至今，持貨36年，帳面大幅升值271.4萬元，顯著漲價7.4倍。
