良景邨公屋拍賣50萬都無人吼

楊管

良景邨公屋拍賣50萬都無人吼

街坊數9大伏位「好合理」：買了如墮地獄

香港房地產市場已傳出樓市疲弱的消息一段時間…為了加快散貨…近日市場上有銀主盤拍賣活動。然而…XX地產在1月17日和18日舉行了拍賣會…共有45個物業被拍賣…包括住宅、寫字樓、商舖和車位等各種類型物業。這些物業的總價超過1.72億元。但昨日(17日)的網上拍賣會上…19個銀主盤竟全部流拍。當中最令人驚訝的是…起拍價僅50萬的150呎公屋單位竟無人問津…令市場大為驚訝！

當天參與網上拍賣會的人數約為20人…但令人意外的是…沒有一個銀行擁有的物業成功售出。其中15個物業連競拍者都沒有…包括屯門良景邨綠表公屋…這個起拍價僅50萬元的單位…卻無人問津。這個公屋單位的實用面積為150平方呎…屬於開放式戶型…每平方呎的價格為3,333元。

而對於這個市場反應…不少人都表示驚訝…指「估唔到連一個人都無興趣」。但亦有網民留言指認投者將會後悔萬分…認為「出名住户差…保安差…治安仲差」､「幾十年樓怕大維修D錢多過你買樓D錢…買咗維修貴到X晒街」､「業權太亂…維修都要左求人又求人」､「管理得非常之差…買咗將來維修費過百萬」､「50萬150呎公屋…對於綠表人士根本係從一個地獄搬去另一個地獄」､「之前保安因鎖車問題俾黑社會打…咪就係良景邨､山景邨嗰邊…屯門公屋真係搵鬼住」､「十萬樓下可以認真考慮」､「良景執到錢都唔好買啦樓齡大又舊…整完呢度…又壞第二度…成日不停…整…整…整」､「法團成日想食晒嚿錢…管理費年年加…啲嘢日日壞…一個月可以有一半時間冇咸水…保安長期都係請人返嚟瞓覺…想搞投票？ 成班新X安出晒嚟」､「屬於新界最恐怖嘅公屋…派咗好多人都放棄」。

https://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=367847

mon2005

主要是納米房吧

MiniLo

andylee81

回應 #1 楊管

主因唔係50萬問題…係150呎太細…若100萬300呎或者150萬450呎會有市場好多…畢竟綠表用了就無…梗係買間size大少少。

cyc18531419

財仔盤 仲要綠表價(未補地價)$50万起拍賣 試問有誰會笨實到用自己住緊間公屋去置換一間咁細公屋 除非自由價拍賣先有市場接貨.

配房組

唔係人人都買得

yecuo

回應 #4 andylee81

150萬買得到400呎？

hong2021

多謝分享

Roy444@

住開公屋既人點會用綠表去買間更差更細既屋 條邨已出晒名....夠X?仲要未補地價$50 150呎當人傻架?已補地價自由市場或可能有人買❗

choi2004