面積的疑惑 - 清濤苑 - 綠表置居計劃 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居,輪候,調遷,新屋邨,平面圖,公務員,裝修設計,2018年新公屋,公營房屋第一手資料...

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idd0060

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來自清濤苑

2023-10-20 07:12:32 繁简粗

留言#1 此帖子網址

面積的疑惑

以清濤苑04室為例…大一房開則…售樓書我見實用面積寫35.7平方米(384呎)
但係我留意到…寶石湖邨4-5人D型單房…兩房開則…面積又係寫35.05/35.80平方米
點解寶石湖邨D型兩房…圖則接近清濤苑2房440呎？係咪計算方法有唔同？

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wong5132

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來自啟鑽苑(綠)

2023-10-20 07:21:47 繁简粗

留言#2 此留言網址

公屋計屋內用得既室內樓面居屋係計埋牆比如窗口有啲牆角位都入埋數

開開心心做業主

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Tonychow

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來自菁田邨

2023-10-20 07:27:05 繁简粗

留言#3 此留言網址

回應 #1 idd0060

買樓實用面積是計埋外牆整個單位及均分公家位置計算,公屋是計使用面積租用,即公屋圖則之內部呎吋,例----現時公屋2-3人單位計約230方呎,但當居屋出售就計280多方呎

G1429xxx(新2共享頤年）11/2018
7-12-2021見主任,15/12網上S2,10/6/22收信派菁田,15-6-2022簽意向書,21-8-2022簽約收匙

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SLLAM

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來自屏欣苑

2023-10-20 07:43:24 繁简粗

留言#4 此留言網址

點解咁多人問呢條問題？
師兄其實你自己上網搵下都會搵到答案：公屋係以室內面積計算，居屋係以實用面積計算，即係室內面積+牆壁厚度所佔面積

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andylee81

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來自非公營房屋

2023-10-20 08:10:58 繁简粗

留言#5 此留言網址

回應 #1 idd0060

兩者當然有分別，居屋和綠置居，是出
售比市民，主要計建築和實用面積，但
公屋是租比市民，是計單位可用面積。

本留言最後由 andylee81 於 2023-10-20 08:11:18 編輯

新4 G1361 11/2014 藍卡
房署審查 7/22年房協審查 7/22年
9月首派 11/22轉綠表
11/23年派湖景開工裝修

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cicilau

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來自非公營房屋

2023-10-20 08:11:43 繁简粗

留言#6 此留言網址

公屋計可用面積，綠置居/居屋係計實用面積

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RacRac2

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來自非公營房屋

2023-10-20 08:49:54 繁简粗

留言#7 此留言網址

可用面積一定少過實用面積。

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idd0060

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來自清濤苑

2023-10-20 09:03:49 繁简粗

留言#8 此留言網址

我本身住緊和諧型1房，可用面積371呎
我仲諗住綠置443呎會大左，原來實用面積都只係377呎…

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chuXchu

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來自非公營房屋

2023-10-20 09:38:01 繁简粗

留言#9 此留言網址

回應 #1 idd0060

居屋/綠置居380呎單位, 可用面積大約320呎 = 公屋3-4人單位

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來自清濤苑

2023-10-20 12:17:48 繁简粗

留言#10 此留言網址

回應 #5 andylee81

我住緊和諧式1房，室內可用面積371呎
以為交返出嚟買實用面積440呎2房會大左

原來實用面積440呎2房既室內可用面積都係377呎

即係間屋無大到，大都係大丁屎

應該係將1房和諧式既廳廚廁偷細，變成新居屋2房間隔

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