近年政府擴大折扣率發售資助房屋後…各類資助房成為賺錢比率大幅跑贏私樓…即使當年備受批評的納米單位…升幅同樣驚人。例如長沙灣麗翠苑(綠置居)一個184平方呎納米單位…持貨4年帳面勁升8成。香港置業區域董事方文偉表示…長沙灣麗翠苑5宗二手買賣…其中麗翠苑1座高層14室…實用面積184平方呎…原本叫價220萬元放盤…議價後以210萬元（未補地價）易手…呎價11413元。原業主於2019年以約116萬元購入…持貨4年帳面獲利94萬元…期內升值81%…跑贏同期私樓升勢。
資料顯示…麗翠苑共有2,545個單位…面積介乎184平方呎至452平方呎…當年屬於最細面積的綠置居單位…及後被柴灣柴灣道及青衣青鴻路項目的152平方呎取待…成為最納米資助房屋。
事實上…由於新居屋可承造高成數按揭及按揭年期達25年…近期新居屋有價有市…升幅一直跑贏私樓。例如長沙灣凱樂苑A座高層3室…實用面積477平方呎…可作2房間隔…剛以655萬元（未補地價）易手…原業主2018年以約340萬元購入…持貨5年帳面獲利315萬元…期內升值91%。
