高宏苑樓王售271萬 錦柏苑3.7萬首期做業主

楊管

高宏苑樓王售271萬 錦柏苑3.7萬首期做業主

新一期綠置居2022將於本月28日開始揀樓，房屋委員會今日(21日)公布其價單及售樓冊子資料。今期綠置居將以市價41折推售，項目包括粉嶺清濤苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑，合共4,693個單位，售價介乎75萬至271萬。今次綠置居最受矚目的當屬油塘高宏苑，其「樓王」位於A座43樓20室，售價約271萬港元。而最平單位為馬鞍山錦柏苑C座1樓10室，售價約75.4萬港元。換言之，若以最少付5%首期計算，預計只需約3.7萬港元首期即可上車成為業主。

單位細節方面，以「樓王」所在的油塘高宏苑A座43樓20室為例，該單位屬「鳳凰樓」，即頂層對落一層的單位，單位面積為489呎，售價約271萬元，呎價達5,543元。由於單位對正馬路，當中有41呎屬於「減音露台」，利用滑動屏板、吸音物料、斜向屏板等物料，承受交通噪音。不過，若以呎價計算，最貴的單位則為同座同層16室單位，單位面積447呎，售價約267萬元，呎價達5,967元。

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