落成時期、地區、大廈類型同類型世代唔同會影響制定嘅呎租(每平方單位租金)
特別係和諧式
以今期擠迫調遷嘅單位list做例子
秀茂坪邨
331 秀康樓 1208* 34.44 3 - 4 $2,746
339 秀華樓 807* 34.38 3 - 4 $3,271
秀康樓 1996年落成 和諧二型第三款（第二代）
秀華樓 2001年落成 和諧一型第五款（第三代半）
雖則樓齡只相差5年
但兩者每平方米租金相差幾大
秀康樓 $2746/34.44m2 = $79.73/m2
秀華樓 $3271/34.38m2 = $95.14/m2
秀華樓貴成十幾蚊
其呎租水平等同新樓嘅一樣
