簡約公屋八個選址已全數公佈…分別為屯門第3A區､屯門第54區､元朗攸壆路､上水蓮塘尾啟德世運道､牛頭角彩興路､柴灣常安街/常平街和小欖樂安排。未來五年將興建約30,000個單位…以盡快填補短期公營房屋供應不足的缺口。租金將按傳統公屋租金九折定價…並按位置及大小而定。
按房屋局的示範單位所見…四至五人單位約330呎…有獨立廚廁…並會配備電熱水爐和洗手間抽氣扇…但不會預先提供冷氣機。不過…向來較熱門的四至五人單位「僧多粥少」…首階段僅提供約2000伙…佔首四幅用地可提供單位11%。一至二人單位則較多…首階段共有11,700伙。
「簡約公屋」對象
主要是輪候傳統公屋不少於三年人士入住…以家庭申請者優先。入住「簡約公屋」後…可繼續保留輪候傳統公屋的位置及資格…但不再符合申請「現金津貼試行計劃 」津貼。
「簡約公屋」申請方法
房委會將主動發信予所合資格的申請者…邀請他們申請入住「簡約公屋」。在取得申請者 同意後…房委會將申請者資料提供予相關營運機構…以政府訂定的標準跟進。
據了解…申請者需就每個「簡約公屋」項目逐次申請…若最終未獲編配…則需再次遞交申請表格。
「簡約公屋」編配優次
當申請人數超過可提供的單位數量時…負責營運該「簡約公屋」項目的機構…會以政府訂定的標準進行分析和安排編配…並考慮申請者輪候傳統公屋的時間和所面對的居住困難後…選擇較有需要的申請者入住。房屋局舉例指…若申請者輪候傳統公屋的時間較長及/或正面對較迫切的居住困難…可獲考慮優先編配「簡約公屋」。
「簡約公屋」租金
簡約公屋租金會與傳統公屋租金掛鈎…當局初步考慮訂為同區新落成公屋九折。視乎單位 面積及地區…「簡約公屋」租金初步預計約為740元至2,650元。
「簡約公屋」入住年期
最長可居住直至獲編配傳統公屋…或直至該項目的用地需交還作長遠發展…以較先者為準。不過…若住戶按現行機制3次拒絕編配傳統公屋的機會…便需要在合理時間內遷離「簡約公屋」單位…該住戶亦不會再獲編配傳統公屋。
「簡約公屋」入住申報及要求
為確保公共資源得以善用…在正式批出入住「簡約公屋」的資格前…一如傳統公屋的申請者…「 簡約公屋 」申請人需要進行入息和資產申報…以確認其申請資格…並申報和確認其家庭入息…是否符合入住傳統公屋的限額。
即使有關申請者已經入住「簡約公屋」…房屋署仍會不定期抽查租戶入息和資產…以檢視是否仍然符合入住傳統公屋的限額。
如發現有違規或違法情況…除保留法律追究權利外…營運機構亦會要求有關人士在指定限 期內遷出「簡約公屋」。
