簡約公屋明年動工了

vivianleewm

簡約公屋明年動工了

唔知今年會否派埋剩餘嘅新樓單位呢？

香港首批「簡約公屋」選址曝光！1千個單位明年動工！

施政報告早前提及興建「簡約公屋」，並在5年內提供3萬伙單位，根據立法會資料，初步確定4個可發展「簡約公屋」的用地全部位於新界，分別為屯門第3A區、屯門第54區欣寶路、上水蓮塘尾、及元朗攸壆路。項目設計和建築工程項目的費用預計為267.9億元，目標在明年上半年公布詳情。

根據地圖所示，屯門第3A區用地位於輕鐵青松站旁，屯門第54區用地位於菁田邨旁，元朗攸壆路鄰近錦綉花園，而上水蓮塘尾用地則在粉嶺高爾夫球場附近。建築署會在2023-24年度正式開展部分「簡約公屋」項目的建築工程，第一批超過1000個「簡約公屋」單位預計最快可在2024-25年度落成，其餘單位則分別會在2025-26和2026-27年度分階段落成。

初步考慮訂為同區新落成傳統公屋租金的約90%，「簡約公屋」的租金初步預計約為570元至2,650元。以市區為例，現時一個新落成約300平方呎的傳統公屋單位的租金約為2,650元，同區面積相若的「簡約公屋」單位的租金則預計約為2,390元；若該單位位於新界區，同樣面積的新落成傳統公屋單位的租金為約1,760元，「簡約公屋」單位的租金則預計為約1,580元。

「簡約公屋」的設計將以傳統公屋為基礎，設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間。此外，每個單位都會配備冷氣機、熱水爐和抽氣扇等基本設備。另外，亦會提供不同大小單位，包括由供一人入住的細單位至四至五人入住的大單位。

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safeway

咁即係點係咪取代傳統公屋

vivianleewm

回應 #2 safeway

唔係，傳統公屋仍然會存在，只係政府想加快現時上樓速度

jiyu1107

這麼說菁田邨附近的工地，原本要蓋會堂和學校的用地，現在打算用來做簡約公屋？

zooeleddhh

回應 #2 safeway

中轉屋咁,最多住5年。但詳細未清楚會唔會當一次派屋。(原本3次機會)

如果本身住緊貴租單位,
而又覺得幾年搬一次屋唔煩,
房署派簡易屋比你時可以選擇要,
暫住幾年繼續等正式公屋首派。

或者如果唔想住幾年又要搬,
派比你時可以選擇要唔要,
繼續住自己間屋等房署正式公屋首派。


簡單講就係房署比申請人士住住先,
派簡易公屋就會當已經派屋,
咁申請公屋數字就會好似少咗好多,
好似派得快咗咁。
但事實上,簡易公屋的人都係繼續等緊上樓。

kbedmond

菁田邨隔離塊地唔係政府巳規劃咗起社區中心和體育館咩

高腳七

Yangcandy

回應 #5 zooeleddhh

簡易公屋唔係自己申請咩？係政府派？同埋等公屋時係出邊捱貴租都唔一定可以長住㗎，運氣唔好時，遇著d兩年期一到就大加租業主，一樣要谷住搬，我就係，之前疫情啱開始，房東即刻話要加租，跟著就搬喇，搬去另外一間，兩年期一到，就係第五波最嚴重時，業主原本無話加租，只不過話要再簽約，叫我打俾地產叫佢哋準備合約，打過去地產就問我業主有無講加租，我話無，佢話要問清楚業主，之後業主再打俾我，就獅子開大口喇，我估地產教路，話疫情嚴重，我一定唔敢搬掛⋯⋯後面接受唔到佢大加租，又要搬，所以出邊租都好麻煩，租金貴之餘，仲要唔一定有好業主（利申，本人從無欠過一日租，月月準時）

xxxabcxxx

回應 #6 kbedmond

冇啦，仲邊會有體育館社區中心

Frankie121212

謝謝分享