青富苑設計三大錯失

thinkgood

青富苑設計三大錯失

基於大部份選購者都屬家有長者基礎上，事實上說明了有大量長者。

一，出入口大量樓梯，苦了大量長者，雖然大量長者可以使用扶手電梯但危險性都會增加，而升降lift個人估計會供不應求。

設計上解決方法：將幾座升高就可以平出平入，方便長者用家，點解唔做！

二，大量百幾尺單位滯銷，又係玩弄數字遊戲講就話增加供應實質就將貨就價，大量新聞報道輿論其單位太細，令青富苑醜態盡出！

設計上解決方法：做實事起大少少，用吓腦你都知道呢度唔係鑽石山係青衣點解仲起到咁細，點解唔做！

三，隔音設備欠奉，例如A座巴士站對到正一正A座低層。B座對出紅綠燈斑馬線又係對到正一正B座。

設計上解決方法：而家B座對出紅綠燈斑馬線應該會24小時發出聲響嘀嘀噠噠，你叫底座居民點瞓，而新巴士站又近低層嘅住戶，點解唔做啲！（申報利益不是呢個坐向）

設計失誤 監管失誤 貽笑大方

ChingFuPP

Ken9394

未入伙已放負，怨就不要住﹗住就不要怨﹗勸你未入住快手撻訂

zooeleddhh

一.睇相條扶手電梯好似只有上方有遮掩,左右無,
此終係機械,位於室外成日入水,
雨季時可能會成日壞,
要成日要夾錢維修。

二.無錯,所以政府已經檢討過,
話之後考慮唔會再係綠置居推出細單位。

三.嘈音的確係問題,
而且見到旁邊條路可以直望底層單位內部,
同住地下單位無分別。
唔知會唔會係未起外牆所以先咁。

黎緊仲有好多居屋推出,各位謹慎要考慮。

thinkgood

回應 #3 Ken9394

係設計上錯失
不等於我要撻訂
我就係太明白
當然我好希望實際比我估算好
事實勝於雄辯

AmyLuk66

謝謝分享

Fanfanhei

Ggk

加油

Happymeow

青富苑建築是沿山坡執級而建，正如有啲大廈是沿著山坡建築嘅，例如：西貢匡湖居……她們嘅泊車／車房，都是與馬路接近，車房設計在住宅嘅中上層，變相住人嘅廳房座咗落去。
香港地少人多，有啲大廈單位對於／貼近行人／行車天橋嘅例子，數不勝數。
青富苑失敗之作是：房署將她變為綠置居，比住?公屋嘅住戶買，若是用作居屋售賣，一定全數即時售罄。
另外是：納米單位超多，根本唔成比例，就算房署解釋是：設計建築公屋是可以與綠置居，居屋隨時互換，增加靈活運用，講法免強。
既然，米已成炊，硬件設施已定，亦見有斜平路入口比人入大廈單位（A座近停車場入口），估計B座都會有這樣設施吧！
眼前影響到大家嘅，反而是幾時可以收匙做裝修呀⋯⋯

Happymeow

還有一點，房署不應將斜坡近去水渠那幅地皮，歸埋比青富苑小業主負責日後維修／責任等問題⋯⋯
這些地根本是該區公用設備，用作該區域疏水而建造⋯⋯應該屬政府管理，負責平常運作／維修／保養