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最便宜啟德啟欣苑單位六萬元多可「上車」
新一期居屋下周二揀樓

新一期居屋下周二揀樓,房委會公布價單,最貴的單位是北角驥華苑實用面積四百多呎,賣五百多萬元。有房委會成員相信,即使在加息陰霾下,銷情仍理想。

今期共有七個屋苑出售,提供近九千個單位,售價由約124至531萬元不等,是市價五一折,是復售居屋以來最大折扣。

今期樓王是在北角電照街的驥華苑近頂層的7室單位,實用面積457呎,售價近531萬,平均呎價11,618元。

最便宜的單位位於啟德啟欣苑,實用面積189呎,售近125萬,平均呎價6,581元,若果借九成半去計,首期只需六萬多。

其餘屋苑,包括單位最多的東涌裕雅苑、馬頭角冠山苑、沙田愉德苑、位處新發展區的觀塘安秀苑,及將軍澳昭明苑。

市民可到樂富房委會客務中心看間格及模型。對於進入加息期,有潛在買家擔心供樓有壓力。

市民稱:「我都有點擔心,因私樓(價格)不斷跌。」

有市民則表示:「壓力是大了,要靠後生的支持。心水是北角的,但應該很難選到,因單位少及方向,我心目中是大單位。」

亦有市民說:「都吸引的,始終市價五一折,都有一定吸引力,即容易『上車』,如做九成按揭,多貴都是三十多萬,小單位可能十多萬便能『上車』。」

有房委會委員認為折扣大,即使在加息期,銷情仍會理想。

房委會委員招國偉表示:「其實加息都好,看過去買了的資助房屋,都是二百萬左右,每個月供款增加的息口都只約一百元,七個屋苑中不少地段都吸引及方便。」

不過今期居屋在六月定價,近月市況波動、樓價再下跌,招國偉認為當局可審視,是否有空間將定價時間更貼近在賣樓時。
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good
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正啊
4/21 藍咭
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正呀
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??
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?
G1367.2015年2月藍卡
2016年5月擴3轉擴4
2021年8月轉新4+1. 2/11見主任.已轉S2



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係唔係聽日就開始揀?  
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