綠置居2022絕望真相之三大預測！比居屋2022更悲傷的實況？

AzulLondres

綠置居2022絕望真相之三大預測！比居屋2022更悲傷的實況？

預測一：家有長者只有一半機會揀選2房單位

因受房委會已公布公屋清拆計劃影響的家庭申請者擁有絕對優先選樓資格，參與揀樓的清拆戶人數將影響家有長者的可選單位。

近期綠置居2020/21當中提及受房委會已公布公屋清拆計劃影響的白田邨第9、第10、第11和第13座以及石籬中轉房屋的家庭申請者，其申請將獲絕對及隨後的優先選樓資格。

以往「清拆戶：綠置居伙數」數據
綠置居2018：254 / 2545 (9.98%)
綠置居2019：31 / 3696 (0.84%)
綠置居2020：37 / 2100 (1.76%)

綠置居2022
最理想預測（沒有清拆戶）：0 / 4693 (0%)
次理想預測（與2019相同）：39 / 4693 (0.84%)
最保守預測（與上期相同）：83 / 4693 (1.76%)
最無奈預測（取數據平均）：197 / 4693 (4.19%)

另外，由於2房單位總數只有735伙，佔家有長者配額(1400伙)約53%，扣除清拆戶的絕對優先選樓資格，家有長者只有約一半機會揀選2房單位。

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預測二：其他家庭申請者當中，每4個申請人只有1個能揀選1房單位

經過家有長者申請人揀選後，只剩餘730個1房單位，佔其他家庭配額(2793伙)約26.1%，其他家庭只有約四份之一機會揀選到1房單位。

另外，約1.7%(47伙)的其他家庭申請者只能選購細開放式(不足200呎)單位。

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預測三：所有一人以及其他家庭申請者都有揀樓機會，但只剩餘不足200呎的開放式單位供選購

由於2016伙的大開放式(約280呎)單位於其他家庭配額已全數耗盡，最後只剩餘細開放式(不足200呎)單位供一人申請者選購。

由於吸引力相當有限，相信所有一人和剩餘的其他家庭申請者都有揀選機會。

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roychow1420

twk87

Kwan56131

家有長者搶曬所有大單位

LeeMama

hungwin

hozzwong

??夠詳細分析

苑

普通家庭都無得買大單位，一房單位都要好彩才有得買，買開放戶又唔夠住，計埋可以選的單位仲小過單人預算的單位