4座10同9室

skylingac

4座10同9室

其實4座10好好, 以我地第9粒波計.
高層有150度無敵景, 佢向前高過晒2座同1座. 左右又有樓之間的空位可以望穿荷里活同新蒲崗. 你地到售樓處睇完個模型就會見到.

佢缺點係近LIFT大堂, 而極高層就少左一大半單位(一層得返12個單位).所以要高層
圖則上,佢係窄單位,但佢好長(比另一款則長55cm), 好有利間成2房.  比佢另一款闊則個佢計出黎成個廳會細1.5平方尺.  但佢廳長,超開揚,果1.5尺當蝕比佢.
利申, 已買了, 所以先敢出貼.
方向,向西北.九運2024-2043年 旺財.  如果怕佢早交樓. 2004-2023年向西北 (旺丁旺財)

另外9室近垃圾房(唯有要買高層,少啲單位.. 要教育鄰居都無咁多人要教), 其他同10室的優缺點相同.如果無左極高層, 咁10室其實都易望穿前面1-2座, 三面都望穿, 但無高層咁超級開楊

另闊廳果款280呎, 有一個缺點, 佢有減音窗(趟窗), 所以個廳的單邊窗每次只可以趟開一半. 唔能夠同一時間所有窗開晒.

donut2024

可以點間成2房？？看圖紙也不是很明

高腳七

royyanming

why dont block 4 room 7

skylingac

回應 #4 royyanming

我貪佢開揚, 4座9/10 最高果幾層超開揚.
如果無左最38或以上樓層 7,9,10 室我都會考慮.  但7向北, 怕唔夠陽光入屋
有38或以上就一定9/10室, 一入到屋 會遠望獅子山. 企窗邊就無敵風景

skylingac

可以點間成2房？？看圖紙也不是很明
donut2024 發表於 2021-11-30 12:13:00 原文

近窗一間, 近大門一間

boy9750

回應  royyanming

我貪佢開揚, 4座9/10 最高果幾層超開揚.
如果無左最38或以上樓層 7,9,10 室我都會考慮. ...
skylingac 發表於 2021-11-30 13:34:33 原文

咁36同37點解唔考慮既？

skylingac

咁36同37點解唔考慮既？
boy9750 發表於 2021-11-30 15:44:35 原文

咁好老實有高買高先. .如果無就37,36咁落...但如果37得返越黎越低層的話, 會考慮07>10>09.
37樓都仲係好高層, 就算07向北,但個天都會比好多光佢.
高層07 優點係少人係佢門口路過, 同埋佢夠高, 唔會太怕間唔夠光.  而且佢正面向對面向穿出去, 都有少少景.  

如果越來越低層 9,10室會開始比3,2座遮左光, 即使佢可以係3-2座中間空位望遠D, 但又會有1座遮住. 咁的情況就7室好D..所以要睇埋有咩樓層.

如果4座7, 同5座7的話. 兩間都係向北. 咁就一定係買5座7先. 因為5座7對面個景開揚過4座7


仲有個考慮位.
2024年九運4座7,9,10 , 5座7都係旺財.
但如果早左入伙,2023已收樓, 咁4座9,10就會係一間旺丁旺財屋.  而4,5座7室就應該不是旺丁旺財. 如果啟鑽無提早收樓就當然無事.

boy9750

咁好老實有高買高先. .如果無就37,36咁落...但如果37得返越黎越低層的話, 會考慮07>10>09.
37樓都仲係好高...
skylingac 發表於 2021-11-30 15:58:31 原文

如果37，38，39，40哩幾層，知唔知會唔會比附近果d泵房影響呢？

Lig_zz