大家知唔知2019年12月尾成交計..冠德苑幾時先過SSD？

minghoho83

大家知唔知2019年12月尾成交計..冠德苑幾時先過SSD？

SSD = 額外印花稅

donut2024

3年後才過，不過。。甘快打算炒價賣出去賺錢嗎？

rainbowsmc

Jk1978

但19年這期不是五年內要原價出售限制咩？

joelee0827

打算炒?

hlce1317

SAMTANG321

但19年這期不是五年內要原價出售限制咩？
Jk1978 發表於 2021-11-26 15:36:17 原文

其實是這樣的, 由2019年開始的居屋(即冠德苑/凱德苑/雍明苑/尚文苑/旭禾苑此期的居屋開始), 如係補地價後在自由市埸出售, 禁售期就會由原來的五年大増一倍至十年, 但如是出售給白居二或綠表, 限制維持不變可在三年後出售不用食辣税.

minghoho83

回應 #2 donut2024

冠德苑真係好好住，樓下公園真係好舒服清淨，我地住左5個月左右，其實我都好唔捨得，但係單位係爸爸名，我只是負責供樓，一切決定都以爸爸媽媽的決定為準。爸爸媽媽住唔慣，日日家吵屋弊，原本一齊住，搞到我地都搬走左。我地原本打算幫兩個小朋友入讀附近中學，搬之前有帶過老人家去實地睇過，點知搬左入去就日日吵話唔方便，買野唔方便，去地鐵站太遠。其實我知道隔離鄰居好多老人家都係為個孫仔同個子女先搬黎何文田，其實都知道唔方便，但係都會體諒D後生依家疫情之下揾吃艱難，都唔想增加後生壓力。我地都好無奈，父母已經出聲話要等三年期到左就搬返去將軍澳住，我只係跟返父母意思去做。

minghoho83

都希望大家可以俾D意見，點樣可以解決依家情況。

SAMTANG321

現始終仲係開始住左冇耐, 佢地D强烈不慣及不滿感可能会大D唔奇, 但隨着日復日年復年, 可能会大為適應下來, 另再加上認識了新鄰居有親切感後好可能都会有所改觀, 所以現無需對此太过担憂緊張, 可即管先順着他們意見由他們發洩一下抒發一下情緒吧, 到三年後時好多時都会已經改變了.