雍明苑頂層單位天花嚴重滲漏

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雍明苑頂層單位天花嚴重滲漏

議員斥新居屋入伙即變危樓

公營房屋質素參差不齊，新落成居屋出現各式各樣問題，其中新落成居屋雍明苑澤明閣的頂層單位天花滲漏嚴重，其後更發現涉及至少6個單位，整幢樓宇天台防水層質量欠佳，令人震驚。多名議員批評新居屋入伙即變危樓，今（25日）連同業主召開記者會，並成立關注公營房屋質素大聯盟，關注公營房屋建屋質素。

議員柯創盛指涉事單位入伙未夠一年，但下雨時天台滲漏，頂層屋主要用盆接水，每日擔驚受怕，故成立關注公營房屋質素大聯盟，在議會層面要求當局正視，更開設熱線供市民爆料或求助，對房屋質素做全方位檢視及監督，包括政府投標制度、驗收制度甚至賠償安排等。

其中一名姓黃業主於7月底入伙，承建商已打20支防水針，漏水情況相當嚴重。姓張業主則表示抽居屋達10年才抽中，豈料有漏水問題，打擊相當大，甚至推遲入伙。而註冊專業土木及結構工程師彭振聲分析，涉事天台施工期間的手工及監督會出現問題，估計有關師傅無防漏經驗，坦言不夠一年出現問題相對嚴重。

資深驗樓師梁嘉駿同樣認為監工及驗收方面應作改善，他指天台防水層需壓水48小時，並用紅外線等做驗收。另外，當發現問題就用打針處理，但卻打錯地方會得不償失，問題或更加嚴重。

房屋署發言人回應指出，承建商已於七月下旬就部分單位展開天面修繕工作，惟工程進度受到天雨影響而有所延遲。署方會與承建商跟進修繕工作及安排，而在修繕工程期間，署方的地盤監督小組會巡查承建商的工作，亦會與業主保持聯絡，務求盡快完成修繕工作，減少對業主的困擾。

有冇朋友住頂層有冇受影響？

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NancyCrazy

產底重做，補幾多針都係有空位

jackcle

babyjoyce620

新樓打20枝針??

babyjoyce620

產底重做，補幾多針都係有空位
NancyCrazy 發表於 2021-08-26 13:19:43 原文

要業主自己俾錢？ 定可以追究承建商？

tomccwai

helloeverybody

將心比己，喊得出 聽到都覺難受到極點

NancyCrazy

回應 #5 babyjoyce620

要證明房署QC有問題，就冇咩可能架啦承建商過左房署QC，即係袋袋平安

所以。。。應該都係由大廈業主承擔大廈維修保養費用

ThomasLo2018

以後頂樓不要買,
抽中首先揀樓.. 買頂樓...

babyjoyce620

回應  babyjoyce620

要證明房署QC有問題，就冇咩可能架啦承建商過左房署QC，即係袋袋平安
所以。。。應該...
NancyCrazy 發表於 2021-08-26 15:10:41 原文

抽左咁多年，諗住有個安樂窩，仲要頂層應該都唔平得去邊，如果要每戶業主夾錢，應該會鬧到媽媽聲?