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航拍青富苑
青富苑(英語:Ching Fu Court),曾建議命名為青霖苑(Ching Lam Court)[1],是香港房屋委員會在建的綠表置居計劃屋苑,位於香港新界葵青區青衣青衣路18號,鄰近藍澄灣及九號貨櫃碼頭。屋苑由房屋署總建築師(6)負責整體設計,並由關黃建築師有限公司負責詳細設計,所有樓宇由中國建築承建[2],預計於2023年4月30日完工。 青富苑所在土地原先為劃作綠化用地的斜坡。因應政府於2015年公布十年內增建公私營房屋的政策,此土地亦被改劃作公營房屋土地。 按照原先的計劃,此項目原擬興建5座、共3800伙公營房屋[3]。但在城規會反對下,則減少至興建2幢公營房屋,北面土地維持為休憩用地。 所有單位於2019年3月列入綠表置居計劃,並將與柴灣蝶翠苑一併於同年12月接受申請,翌年6月29日起揀樓。而在同年11月,屋苑名稱由青霖苑改為青富苑。 屋苑推售呎價為5,460元,售價介乎約82萬至273萬,其中售273萬的單位為綠置居計劃2019售價最高的單位。 青富苑 (CHING FU COURT)項目是由香港房屋委員會發展的資助出售房屋,位於新界葵青區青衣青鴻路18號,預計關鍵日期為2023年4月30日。

青富苑(Ching Fu Court) 屬「綠置居2019」項目 (Green Form Subsidised Home Ownership Scheme 2019),建有兩幢分層住宅大廈(A及B座),均樓高43層,各配置八部升降機。 要留意每座1至11棲每層只有兩部升降機到達;而12至40每層則有三部到達)。 每座的1樓至頂層40樓屬住宅樓層,每層各設30或36伙單位 (除了B座1及2樓只設30伙外,其餘層數均為36伙),合共提供2,868伙分層住宅。 單位面積介乎187至471平方呎,樓底高度由2.75至2.8米 12至39樓為2.75米;40樓為2.8米),戶戶採用獨立式廚房設計。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施 配套設施方面,項目將建有半地庫式停車場,提供私家車、電單車、輕型貨車使用的停車位及貨車上落貨處。 景觀方面,樓盤位於青衣島東面,毗鄰青衣路及青鴻路。向東單位主要望另一屋苑藍澄灣;向北單位面向美景花園及長青邨;向南中高層單位前方為九號貨櫃碼頭,視野較為開揚,不過要留意可能會有噪音和光害問題;向西普遍中高層單位料可享翠綠山景。值得一提的是,部份向東及向南高層單位可望海景。 交通方面,在青衣路將設有路邊巴士/綠色專線小巴站及道路改善工程。

而現時於美景花園有巴士及小巴路線來往美景花園至港鐵葵芳站及荃灣(愉景新城),途經長青邨、長康邨、青衣市中心、長安邨、荃灣東工業區、荃灣市中心(沙咀道)及港鐵荃灣站。 生活配套方面,項目將建有一幢樓高兩層的零售大樓;另設有一所幼稚園,同樣會由政府撥款興建一所長者鄰舍中心,以及嚴重肢體傷殘人士綜合支援服務中心、特殊幼兒中心和早期教育及訓練中心。 此外,項目附近有長青商場及多間酒店(包括華逸酒店、盛逸酒店),同時區內便利店、茶餐廳、特色食肆及油站等,均一應俱全。

社區康體設施方面,除了屋苑附近有美景遊樂場、青鴻遊樂場及長發體育館外,區內另有青衣海濱公園及海濱長廊、青衣公園、青衣公共圖書館、牙鷹洲花園等供公眾使用。 項目背景及動向 青富苑(前稱⌈青鴻路綠置居項目⌋)的地皮原先擬建5幢住宅大廈,共提供約3,800個單位。

不過早前藍澄灣業主委員會曾向城市規劃委員會申請,把該地由住宅改作休憩用地,以求推翻建屋計劃。 城規會在考慮公眾意見後,最終將青鴻路地皮的北面由住宅改為休憩用地,地盤面積因此減至2.2公頃,改為興建兩幢40層高的住宅大廈。 項目原本規劃作公屋用途,房委會策劃小組委員會在2019年3月4日的會議上,通過柴灣道(蝶翠苑)及青衣青鴻路(青富苑)兩個項目轉為綠置居用途,同時決定在今年(2019年)內推售。 項目的承建商為 中國建築工程(香港)有限公司。據了解,項目的福利設施及配套設計不會有重大改變,而單位亦將以典型公屋標準出售。房委會將於今年年底預售單位前,再向資助房屋小組委員會提建議售價和銷售安排。

房委會在2019年11月中旬公佈「綠置居2019」將於12月27日開始接受申請,2020年1月9日晚上7時截止,2020年3月進行攪珠,5月開始揀樓。

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樓盤資料
所在地區:新界葵青區青衣
樓盤類別:住宅屋苑
中文地址:青鴻路18號
英文地址:18 Tsing Hung Road
大廈幢數:兩幢
大廈層數:43層
單位總數:2,868伙
實用面積:187至471平方呎
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
有蓋車位:145個 (汽車:101、暢通易達:3、電單車:40、垃圾車:1)
小學校網:66校網
中學校網:葵青區
預計關鍵日期:2023年4月30日
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謝謝分享。
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好清晰,感謝
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回應 #1 beat

想知幾點拍的?
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擴2 轉 市2 No. 1265XXXX, 特快 No. 18XXX (2011), 15XXX (2012), 8XXX (2013), 58XX (2014)
Step 1 - 29/01/2013, Step 2 - 09/04/2013
第一次收信派長康邨, 第二次收信派雲漢邨
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好靚呀, 海景仲可以望到ICC和IFC, 心曠神怡
2019年揭開新一頁... 我終於上樓了~
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如果,用居屋的「錦暉苑」比較,對方用一年已經建完,而且完成水塔 (總共有5座),封頂。
J.J. Armani
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回應 #8 jackcle

青富一座單位多好多, 規模大左
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