正考慮是否購買現居租置公屋（寶林邨）

ARRYUEN

正考慮是否購買現居租置公屋（寶林邨）

之前,我和爸爸居住在寶林邨4樓某單位,實呎約290,?外就是平台
可惜是爸爸近日離開了,
我將會成為戶主,
我不是富戶,
但一人成為了優先寛敞戶,需搬遷到1-2人單位,
所以考慮購買租置.
請大家給予意見 謝!!

• 應該購買現居單位,還是調遷至細單位?
• 現單位已住到五勞七傷,購入後需大裝修,成本需加30-40萬,暫時不知道售價,約成本多少,大家會覺不值?
• 低層環境是否重要考慮因素?
• 如果選擇調遷至細單位,日後一人申請申請居屋,綠置居是否很渺茫,抽中也是細單位? (之前和長者爸爸申請也抽不中)
• 還是考慮綠表買二手未補地價居屋,是否升值潛力較優?
• 如果邨內搬遷,能否購入細單位? 可否申請邨外搬遷?

wtk7213

租置比較平，供楼壓力细，居屋不易揀楼。单人单位比租更安心。

楊管

回應 #1 ARRYUEN

購買二手未補地價居屋亦可能需要花錢裝修, 最終視乎你的經濟能力｡

邨內調遷
https://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=13617

飛faiyu772

...
ARRYUEN 發表於 2020-08-18 02:36:18 原文

樓主：
1·如果能力許可就買。
2·假如＄唔夠，只修問題最大嗰啲先。投資在自己的物業、整好啲，自住或出租都可以，當然值得！
3·我朋友也是住寶林邨底層3樓，兩年前已買了該單位。
4·居屋、綠置⋯當然是有一半機會中，已講明係抽！
5·升值潛力關乎經濟環境，亦要看你用幾＄入貨？還有你究竟持貨多久？其實將軍澳位置算是優，不容錯過！
6·寶林邨係勁受歡迎的，以我所知，好多原租戶都買了；你想調遷細單位也不容易，申請邨外？最好直接問邨辦。

rickyloh

自己又唔係錢多，就平平哋買返嚟自住，再執執間屋內龐，簡裝整返得四四正正，又係一個自己安樂窩

helloeverybody

自己又唔係錢多，就平平哋買返嚟自住，再執執間屋內龐，簡裝整返得四四正正，又係一個自己安樂窩
rickyloh 發表於 2020-08-18 05:58:29 原文

同意，所以請樓主考慮考慮

Mikelo2011

買左唔諗住賣

Chung66202599

依家大屋搬細屋慳慳地都要使十萬八萬啦，現在尼間二百幾尺買咗頂龍二十萬左右吧

Kei海

要考慮將來結婚，生仔因素等！

LAIPOON

租置甘平，又大，你買完第日組織家庭就有個屋企唔洗煩惱去邊度住，日後兩夫妻有錢再買大單位。