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心情動態：
來自翠嶺峰 |
蘋果驗樓：坐廁滴屎水！
 房協翠嶺峰坐廁驚現滴屎水 業主呆咗「沖咗幾次滴得幾多吓！」 房協按市價七折發售的樓盤排隊交樓，繼沙田綠怡雅苑後，又有傑作。《蘋果驗樓》邀請驗樓師陳智康「康仔」及賴達明「明哥」分別驗收將軍澳翠嶺峰一個兩房及三房單位，結果康仔驗收兩房單位的廁所時驚現「屎之水滴」，坐廁排泄物排出室外的尾喉接駁位滴出黃色的、濁的、有味的水，即場測試，每撳水掣就滴水，來去水零分。明哥驗收3房單位，瓷磚及窗不及格，得78分。 康仔驗收翠嶺峰高層兩房單位，實用面積464方呎，業主YY去年初以427萬元買入。業主擔心漏水問題，就先去睇水。廁所洗手盆放出如泥水，康仔稱：「啱啱入伙，見到呢啲水有色係正常，如果覺得污糟，要等入晒伙，洗咗水缸先無問題。因為而家水缸仲係好多沙石，好容易沖落嚟。（入晒伙咪有排等？）都係，大約預個零兩個月。」旁邊坐廁貼有黃紙寫上「屎渠漏水」，是屎水嗎？康仔反問：「直頭係條屎渠下面有啲黃色嘅迹，咁你覺得係咪屎渠漏水呀？」他即場測試，每次撳坐廁水掣，都見到去水尾喉接駁位滴水，且有陣味。康仔解釋是接駁差所致，尤其是儲滿一缸水，沖得越多，滴得越多，認為發展商必須修理，否則每次沖廁都會滴水。分數方面，「每逢漏水都係扣大分！」而與廁所相對的廁房鋅盆去水喉接駁位同樣出現滲漏的情況，導致此單位來去水項目零分。 檢查露台趟門門鎖鬆緊是簡單工序卻做漏，且出現刮鎖問題，不過未致於整隻門更換，調較鎖位可以解決。不過對出露台就出現漏磚，雖然不會漏水，但無理由寧寧舍舍少一塊磚。單位油漆亦麻麻地，有凹有痕，主人房出現3塊空心磚，廚房門亦無法閂實，總結來去水及瓷磚兩項工種零分，另外門、窗都扣一半或以上分數，總分66分，連同今個單位，康仔驗收兩伙，對上一伙得70多分。 對於單位坐廁喉管滴屎水，業主YY回應：「我見到其實都呆咗，特別係呢啲時間。之後沖咗幾次廁其實都滴得幾多吓，房協呢啲位要多啲注意，呢啲衛生問題唔可以求其。」 另一個單位由明哥驗收，為實用面積684方呎3房單位，業主去年初以約570萬元買入。他發現單位近冷氣機外牆瓷磚掃口好多窿，密集如蜂巢，「本身係主力牆，漏水風險唔大，但望上去好多窿，好難睇。最擔心雨水滲入，令瓷磚有剝落風險。」客廁坐廁閂掣佈滿綠色銹迹，過往好多爆水喉原因在此手掣生鏽損毀所致，現場扭動，暫時開關正常。主人房有兩大問題，橫樑內不是木板，而是油漆批盪，但都敲到「撲撲」聲，空鼓面積大過1平方呎。另外玻璃窗有3粒崩及1個氣泡，爆破風險高。明哥指，單位有9塊空心磚，其中主人房浴室有5塊。總結單位瓷磚、窗扣分最多，屬不及格，由於單位面積大，評分系數較細單位不同，單位得分78分。 房協回應，項目建築師的工程監督會就施工進行監督，並於交樓前再進行詳細檢查及驗收。該會專業團隊亦就交樓進行驗收。為讓業主有充足時間提出修繕項目，安排半年修繕期。在收到修繕申報後，一般21日內完成。上述兩個單位已收到修繕申報表。對於出現滴屎水的單位，房協回應，該單位的執修工程將於日內展開。 |
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