古惑業主立案法團 三大陰招 (轉貼)

task94910133

古惑業主立案法團 三大陰招 (轉貼)

轉貼景泰苑山竹兄的文章
一般維修過程，會先由業主立案法團找來顧問公司提交維修意見，再由顧問公司挑選多間承建商出價
承建商A
承建商B
承建商C
最後由業主大會投票選擇，
業主投票，在這個過程中經常會出現一些古惑招

第一招「分散票源」
就是其中一個承建商價錢很貴，
之後加入另外三個便宜得多方案
貴價承建商
平價承建商A
平價承建商B
平價承建商C
業主投票自然會傾向便宜的三個承建商
貴價承建商---40%
平價承建商A---20%
平價承建商B---20%
平價承建商C---20%
分散票源，令貴價承建商跑出

第二招「古惑票」
根據建築物管理條例，
法團可以自行決定投票方式，
這樣就可以古惑票出現，
投票表格只有贊成及棄權，
業主根本不能反對，
投棄權或白票，全部都可以當作透明

第三招「種票」
不少年紀大的業主，
都因為怕會議繁複的內容，
授權予法團投票，
有法團正是看中這一點，鼓勵業主授權，令法團投票之前，已經手握一定數目的票數

如果遇到不公平的議程，一眾小業主最重要是團結，這樣才可以推倒不正當的法團，保持公正

tomlai8

JennyYung1

轉貼景泰苑山竹兄的文章
一般維修過程，會先由業主立案法團找來顧問公司提交維修意見，再由顧問公司挑選多...
task94910133 發表於 2020-03-12 10:34:18 原文

冇法團，冇問題。講完
而樓主提出的這就是最可怕的地方。
授權票這問題這麼大，他們在成立法團投票中已經出了。
更莫講話選承建商，所以這群垃圾完全不可信。

task94910133

冇法團，冇問題。講完
而樓主提出的這就是最可怕的地方。
授權票這問題這麼大，他們在成立法團投票中已經出...
JennyYung1 發表於 2020-03-12 15:17:13 原文

第二招「古惑票」
根據建築物管理條例，
法團可以自行決定投票方式，
這樣就可以古惑票出現，
投票表格只有贊成及棄權，
業主根本不能反對，
投棄權或白票，全部都可以當作透明

hkrpa91

現在已有房協的招標妥及樓宇管理最佳做法2019 樓上所說的招數已很少見反而不要給 自大 無學識 控制慾強的人做委員

JennyYung1

現在已有房協的招標妥及樓宇管理最佳做法2019 樓上所說的招數已很少見反而不要給 自大 無學識 控制慾強的人...
hkrpa91 發表於 2020-03-13 01:58:08 原文

最重要是不能讓他們上馬。

task94910133

現在已有房協的招標妥及樓宇管理最佳做法2019 樓上所說的招數已很少見反而不要給 自大 無學識 控制慾強的人...
hkrpa91 發表於 2020-03-13 01:58:08 原文

仲要思路怪異,眼神空洞

hkrpa91

這叫鼠目寸光 即說話或聆聽 時時側頭 眼球左右上下移動 左右是度計 向上是大話 向下是同意 寸光是短淺小氣

JennyYung1

仲要思路怪異,眼神空洞
task94910133 發表於 2020-03-13 09:12:50 原文

最重要係恰似一江西水向銀包流。

lovewillicheng

這叫鼠目寸光 即說話或聆聽 時時側頭 眼球左右上下移動 左右是度計 向上是大話 向下是同意 寸光是短淺小氣
hkrpa91 發表於 2020-03-13 10:32:54 原文

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