彩興苑有需要成立"業主立案法團"？

lovewillicheng

彩興苑有需要成立"業主立案法團"？

人哋淘大零三年有沙士，搞個U型渠，重新再維修過，而且樓齡30幾-40年，伙數更多更複雜，都只有業主管理委員會，沒有業主立案法團。
莫非我地呢邊，有伊波拉?，非要業主立案法團不可？
有啲乜嘢現階段房委會做唔到，要班人做埋法團先做到？

lovewillicheng

多謝楊管幫手改標題

Mk777777

人哋淘大零三年有沙士，搞個U型渠，重新再維修過。而且樓齡30幾-40年，伙數更多更複雜，都只有業主管理委員...
lovewillicheng 發表於 2020-03-04 20:07:55 原文

知名屋苑如黃埔花園、太古城及嘉湖山莊，均沒有業主立案法團。它們擁有的，只是缺乏起訴權力，理論上僅有聯絡及協調功能的「業主委會員」⋯⋯已經足夠！

Mk777777

召集人須獲不少於5%業權的業主支持。然後再按程序，召開擁有業主人數10%的會議，再獲超過30%業權份數的業主，在過半數票支持下，通過成立法團。 要達到30％的門檻聽來並不困難，但對於逾千伙單位的大型屋苑而言，卻因難以尋求共識，故往往未能成立業主立案法團，相比之下，不少數百伙或更少型的屋苑，反而能成功成立業主立案法團。
所以疫情過後好快有下一次的業主立案法團⋯⋯

鄭瑞強

業主立案法團成立目的，就係要小數服從多數，有些年紀很大又冇收入的業主，大多數不願意成立，因為要夾錢做大型維修，佢哋根本攞唔出，所以通常都會大力反對

task94910133

召集人須獲不少於5%業權的業主支持。然後再按程序，召開擁有業主人數10%的會議，再獲超過30%業權份數的業主...
Mk777777 發表於 2020-03-05 10:23:27 原文

無錯,IVE Found Dip 亨利仔12/1/2020已經話要再[硬推]

俾你撈

我想問一下 我哋屋苑有什麼重大事情 一定要選業主立案法團 一定要用到法團主席的權力 去做什麼事情？ 是否沒有業主立案法團我哋屋苑就會冧， 如果不是，還有其他業主組織可以選擇， 你這班人一定要選業主立案法團居心可測， 各位業主請你要三思呀。

俾你撈

還有 政府和民政署 都有講過 屋苑組織係有得選擇 為什麼我哋屋苑冇得選擇？ 來來去去都是這班人喺度 搞搞震， 立心不良。

俾你撈

無錯,IVE Found Dip 亨利仔12/1/2020已經話要再[硬推]
task94910133 發表於 2020-03-05 10:54:31 原文

松田早由美