越來越搞不懂彩興在搞什麼法團了

JennyYung1

越來越搞不懂彩興在搞什麼法團了

信箱收到了，網上也看到了。法團管理委員會委員必須為本屋苑的業主 <-
1. 那麼之前的選舉有非業主出來選是什麼？
2. 他們出來選，是誰告訴他們出來選的？總會有個人批准他們入圍選的吧，是誰呢？
這什麼東西？真耐人尋味。

這信最後一段，用了『其實』作開頭反映出信的人被某些事煩著，會是誰一直煩著管理處要搞法團了？

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俾你撈

就是背後有啲有勢力人士搞鬼

JennyYung1

其實溝通過後，管理處應該會開自我保護模式了吧。
有些距離，需要保持的一定要保持。

simonwu

管理委員會係由 >=N 個業主透過選舉組成嘅團體 (N 視乎屋苑單位數目，如有 100 個以上單位則 N = 9)。

當管理委員會選出後就要選出主席、秘書及司庫呢三個必要嘅職位，以及副主席呢個非必要嘅職位。當中主席及副主席必須由已當選嘅管理委員會嘅人中其中兩人擔任，即係佢哋一定會係業主。而秘書及司庫則可由任何人擔任，甚至非屋苑居民。當秘書和司庫並非管理委員會成員，在管理委員會開會時就冇投票權。

業主立案法團就好似將屋苑變成一間公司咁，每一位業主就係公司嘅股東，有權參與決定公司重大決策 (透過喺業主大會中投票)。但因為業主未必希望參與公司日常運作，所以就透過選舉委任管理委員會幫忙代理 (小決策由管理委員會喺例行會議中處理，然後透過會議紀錄向業主交代)，情況就似公司嘅董事局。管理委員會嘅主席，其功能就類似一間公司嘅主席。

JennyYung1

管理委員會係由 >=N 個業主透過選舉組成嘅團體 (N 視乎屋苑單位數目，如有 100 個以上單位則 N = 9)。

當...
simonwu 發表於 2020-02-08 08:33:25 原文

原來如此，謝謝這位兄台。

cx1224331

恭喜二奶， 三奶，四奶唔會做委員!

JennyYung1

恭喜二奶， 三奶，四奶唔會做委員!
cx1224331 發表於 2020-02-09 15:01:24 原文

最重要的是，我發現絕大部份參選人都是召集人的自己人。  這樣的法團，未免完全被他掌控大權。
絕對不能接受。

kkchan3