單一業主定係聯名業主？ - 凱德苑 - 居者有其屋 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居,輪候,調遷,新屋邨,平面圖,公務員,裝修設計,2018年新公屋,公營房屋第一手資料...

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來自凱德苑

2019-12-08 22:16:12 繁简粗

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單一業主定係聯名業主？

我是綠長，以長者作為業主, 或加我作為聯名業主有什麼分別？印花稅和律師費是否有影響？如不加我作為業主，我關注兩個問題：
1. 若業主離世後，我申請成為業主, 是否要做資產審查？
2. 長者作為唯一之業主, 在按揭上, 會不會出現問題.

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cannyccf

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來自凱樂苑

2019-12-08 23:08:38 繁简粗

留言#2 此留言網址

回應 #1 mc5678

我今年買時都係綠長，我係户主，所以一定要加返長者名落業主，簽约時房署話將來長者百老歸老，長者名就自動除名，我就變成唯一業主，按揭同印花冇影響的，呢D新居屋即時批的，完全冇審查

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mc5678

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來自凱德苑

2019-12-08 23:11:04 繁简粗

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回應 #2 cannyccf

thanks for your information. 其實係我唔想加名做業主, 但怕以為轉名麻煩, 長者又難做按揭.本留言最後由 mc5678 於 2019-12-08 23:13:18 編輯

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hkrpa91

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來自銀蔚苑

2019-12-08 23:46:15 繁简粗

留言#4 此留言網址

不必浪費自己個名留番個名他日换樓值數拾萬

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zxcvbnm123

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來自麗翠苑(綠)

2019-12-09 07:36:54 繁简粗

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回應 #4 hkrpa91

點換樓?

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Altonpoon

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來自銀河苑

2019-12-09 08:42:19 繁简粗

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thanks for your information. 其實係我唔想加名做業主, 但怕以為轉名麻煩, 長者又難做按...
mc5678 發表於 2019-12-08 23:11:04 原文

有冇其他兄弟姊妹??
冇就只落長者一人名就冇大問題
有就諗清楚

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飛faiyu772

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來自非公營房屋

2019-12-09 08:59:43 繁简粗

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回應 cannyccf
thanks for your information. 其實係我唔想加名做業主, 但怕以為轉名麻煩, 長者又難做按...
mc5678 發表於 2019-12-08 23:11:04 原文

樓主：我爬文看到有d申請人，失業去買居屋也ok，長者按揭應該不是問題吧。現在市道咁差！銀行發＄＄寒！有生意唔做咩？你嘅擔心，可以在完成買屋程序後，為長者做平安紙，寫明將來誰是受益人就可以，(你承繼遺產咁解)。

翱翔天際⋯俯瞰人間⋯

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mc5678

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來自凱德苑

2019-12-09 12:28:45 繁简粗

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回應 #6 Altonpoon

只有我同阿媽

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mc5678

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來自凱德苑

2019-12-09 12:29:16 繁简粗

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回應 #4 hkrpa91

我都係咁唸

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萬物皆為空

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來自俊宏軒

2019-12-09 14:10:46 繁简粗

留言#10 此留言網址

冇兄弟姊妹就落單一名可以。
長輩過身會自動過戶，搞返手續就可。
首置名額珍貴，有兄妹就話要落釘啫

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