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探射燈：收地補償「被」決定 馬窩恐變菜園村2.0
政府早前推出多幅土地發展房屋計劃，其中面積達24.4萬平方呎的大埔馬窩路地皮已進入收地階段，馬窩村居民將於本月中完成搬遷。惟不少居民仍未獲妥善安置，有居民聲稱「被決定」賠償選項，亦有居民不滿部門誤導，擔心無法申領賠償。有區議員表示，至今接獲逾10戶居民求助，炮轟部門以不透明的手段收地，加上部門間互相卸責，擔心成「菜園村翻版」。
袁太自小在馬窩村長大，現與丈夫及就讀小學的女兒居於寮屋，她指，2017年政府公布上址發展房屋用地，至今年1月，地政總署派員向居民分發意向書，提出4個方案，包括免經濟狀況審查，接受遷往房協或房委會的安置屋邨單位；通過經濟審查，接受安置及租住房委會的資助公屋單位，或申領居屋或房協資助出售的單位；以及可申領特惠津貼。袁太稱當時沒有選擇，惟日前接獲房協職員通知，指她已選擇遷往安置屋邨單位。她向地政總署質問，對方指她已簽署授權該署代為選擇賠償方案。 袁太憤道，只簽過1份核實有該署職員上門量度單位面積的文件，但當時不允許她拍照記錄，亦無提供文件副本。此外，她憶述該署4月時表示能獲原區安置，並指附近有「大把單位」，但當房協聯絡她時，可供選擇的單位清單中並無大埔區單位。 至於賠償方案中的金錢賠償，居民直至8月中才得悉相關金額。另一受影響居民何太表示，早前已向該署職員表示考慮金錢賠償方案，並曾詢問若是因收地迫遷而置業，會否因而無法申領賠償，對方曾回覆不影響賠償。何太與家人於6月購入物業後，卻被指因已置業而不獲賠償，只可領取約2萬港元搬遷費。她批評該署職員「反口覆舌」，安排混亂。 「就嚟要搬走，但到今時今日都未做好安置，你（地政總署）真係想居民瞓街咩？」大埔區議員羅曉楓表示，是次收地令不少居民大失所望，至今接獲逾10戶求助。他指居民現時對收地群情洶湧，不排除有進一步抗議行動。 地政總署一一否認指控，發言人表示，該署清拆組於今年4月陸續為上址受影響寮屋居民進行資格審核，並詳細解釋特惠補償及安置安排，及派發「一般特惠補償及安置安排簡介」小冊子，該小冊子已清楚註明居民獲得特惠補償及安置的資格，須符合「不得擁有住宅物業」及相關規定，職員沒有、亦絕對不會向居民表示擁有住宅物業可符合特惠補償及安置資格。 發言人又指，清拆組職員曾要求住戶填寫一份「住戶選擇意向書」，惟該意向書只供政府部門作參考，並非確認書。至於居民指職員代選擇賠償方案，亦與事實不符。發言人強調，職員與居民接觸時，若居民在會面前先提出作錄音或錄影等要求，職員並不會拒絕。  政府早前推出多幅土地發展房屋計劃，包括佔地24.4萬平方呎的大埔馬窩路地皮。 |
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2004-10
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探射燈：增邨巴雙重標準 政府官僚失信
馬窩路僅為一條雙線雙程行車路，難以容納巴士等大型車輛進出。 大埔馬窩收地事件除了引發賠償糾紛，亦惹來政府雙重標準的質疑。事緣連接馬窩的馬窩路為私人屋苑新峰花園居民重要出入通道，由於使用人士眾多，新峰花園於2002年曾向運輸署申請增多1輛邨巴出入，惟被部門以道路負荷飽和為由拒絕。至近來政府打算收地發展，交通問題再次受到關注，政府回應附近居民時卻改口，稱交通方面沒有不能解決的問題，又指會研究新增巴士線解決出入情況。 馬窩路僅為1條雙線雙程行車路，且路寬不足以容納巴士等大型車輛進出，居民對政府回覆抱有懷疑，更不滿政府做事雙重標準。 立法會議員柯創盛認為事件顯示政府「官字兩把口」，對市民訴求愛理不理，又認為事件會打擊市民對政府處事的信心，建議政府尊重民意，並就區內交通作全面及可行的規劃。  地政總署早前向居民派發的意向書。 探射燈：罰則得個樣 紛違建等收地賠償 為應對土地需求，政府近年頻頻收地發展，有人看準機會出售相關土地，並向買家教路如何違規改建及博取更高的政府收地賠償。有關注組織批評相關部門沒有做好把關，要求政府加強巡查和處罰。 新界打鼓嶺坪洋交匯處附近一幅逾2.7萬平方呎農地早前放售，呎價為1250港元。聯絡人周先生指，該地附近土地已被劃入發展區，可望獲政府收地賠償，並游說買家先行購入，再待政府進一步發展，更稱政府所作賠償定較發展商高。周又指附近蓮塘／香園圍口岸將成跨境貨運重地，推介附近兩幅綠化地帶，又教買家把地皮改為物流貨倉，並提醒買家需入紙申請，揚言政府必會接受申請。 本土研究社成員楊夏至坦言，違例改建個案屢見不鮮，因比起農地，倉庫及停車場等用地可獲更高賠償金額。雖然政府就違例改變土地用途設下嚴厲罰則，如違例者可被判罰數十萬港元，但以往案例實際判罰金額不過數萬港元，甚少會被罰至最高款項。楊認為懲治阻嚇性有限，建議政府應加重判罰及巡查以作打擊。  有賣家出售打鼓嶺坪洋交匯處附近農地，並教買家把地皮改為物流貨倉以便向政府索償。 |
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2004-10
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政情：陳帆落區見人 被柯仔爆畀女圍
近期示威不休，被批評不作為嘅政府日前終有所行動，話官員會走入社區同市民對話。運輸及房屋局局長陳帆似乎最聽話，今日(6日)就走入觀塘，更被身兼觀塘區議員嘅立法會議員柯創盛(柯仔)大爆畀女圍，陳帆唔通真係咁艷福無邊同受歡迎？ 柯仔今日連同多名觀塘區議員捉陳帆落區，希望直接向佢反映當區嘅議題，而且行程相當緊密，去咗彩福邨同寶達邨等7個地點，睇嚟真係有唔少地區問題等住陳帆跟進。 柯仔更大爆，陳帆落區期間畀女圍，真係睇唔出陳帆咁有異性緣喎！不過所講嘅其實係一班婆婆街坊，搵陳帆集郵之餘，更把握機會直接反映意見。不過陳帆全程都將條呔收入恤衫袋中，其實收埋條呔又唔會涼爽啲，到底點解要收埋呢？真係令人費解嘞！ 講真嗰句，官員多落區，不再離地實屬好事，但如果只見長者，而見唔到對政府最為不滿嘅一群，聽到嘅意見就點都唔夠全面，唔通政府所謂嘅走入社區對話，就僅止於此？ 
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2004-10
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