想問一共要畀幾多錢？

蝙蝠俠

想問一共要畀幾多錢？

好亂啊。第一次打算買樓以為好簡單。我好唔明
打算買435萬樓想問收樓前一共要畀幾多錢。首期➕印花稅➕律師費➕雜七雜八費

點解買居屋都要咁多錢呀？有冇人可以幫我計算一下

長沙灣居屋

mimemike85

好亂啊。第一次打算買樓以為好簡單。我好唔明
打算買435萬樓想問收樓前一共要畀幾多錢。首期➕印花稅➕律師...
蝙蝠俠 發表於 2019-08-16 00:39:54 原文

以「屏欣苑」456呎，2房
7折後，買入價 $2,268,900
打厘印，物業估價處計 $2,410,000
應繳印花稅 係 $36,150 (第二標準稅)
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

凱德苑，$435萬，2房，4xx呎

綠表首期5% $21.75萬(白表10% $43.5萬)
律師費 $1萬內(幾千有交易)
印花稅 $13萬(估計數目，始終係物業估價處訂)

綠表預$36萬左右
白表預$58萬左右
(仲有水、電、煤 按金，管理費及泥頭費7個月...等)
(仲有裝修、買電器、買傢俬...等)

計埋裝修、買電器，仲有什費，
綠表手頭上要有 $80萬 左右，先至穩陣。
(白表 $100萬 左右)

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
你自己可以試吓計，
如果冇其他物業，按第2標準稅率計算：
https://www.ird.gov.hk/chi/ese/sd_comp/csdpt.htm

Makmakfamily

400萬以上,白表預埋裝修(30萬),真係要有80萬先得。

wtk7213

dylantog

恭喜

chi2491

musicilove

恭喜

yamasia

唐伯虎

我凱樂苑白表,360萬樓價,30萬裝修,頭尾都用要100萬左右!

唐伯虎

回應 #3 Makmakfamily

一定唔夠,40萬期,30萬裝修都70萬喇!