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今期推出的6個居屋屋苑，以位於何文田半山的冠德苑最受矚目，除了座落傳統豪宅區外，所處校網有多間名校，距離港鐵站亦只有約10分鐘路程，是今期定價最貴的居屋屋苑，若市民抽中冠德苑，預計今年便可入伙。《蘋果》委託設計師為冠德苑面積最大的單位作設計，設計師直言該單位適合較多人的家庭申請，由於間隔幾乎沒有「鬼祟位」，故設計相對容易，能作較多元化的嘗試。
冠德苑有3座大廈，共提供603個單位，每層僅有7或8個單位，全屬400平方呎以上，最大單位為568平方呎，設有兩個廁所。《蘋果》揀選了冠德苑C座3室一個面積568平方呎的單位，委託設計師畫則。設計師表示冠德苑該單位為這一期出售的居屋中面積最大及設備最齊全，適合4人以上的家庭居住。
設計師指，此單位可分間成3房、1廳、1飯廳，主人房會跟其中一個廁所相連，靠近窗台的位置亦可增設一個升降地台，「有時可以喺呢個位度食吓茶點」。由於冠德苑座落於豪宅地段，設計師亦將單位以葡萄牙南歐式的風格設計，將其中兩個房間的門口改為較罕見的拱門，「呢個拱門係會比較高，高大約2吋左右，可以突出到個單位比較光猛、通爽」。
他指這個單位幾乎可以利用所有空間，沒有「鬼祟位」，在設計時候亦相對容易，「由於面積比較大，空間運用可以比較多，同埋無乜走廊位，所以可以用盡啲空間」，除了以上建議的間隔外，亦可作更多元化的嘗試，配合不同家庭的需要。設計師提醒，由於這個是大單位，裝修的時間或需3個月左右，「綠表嘅申請人需要注意一下」，他表示裝修費用連同傢俬大約38萬，若以10分計算，他給這個單位的評分為9分。
不少居屋申請人心儀冠德苑，白表申請人陳先生表示心儀大單位，是次以3人家庭申請居屋，表明「最少起碼要有300呎先夠住」，但若抽到300呎以下的單位亦會考慮。他認為冠德苑的地段好，「始終呢邊都係名校多，交通同埋其他配套都理想」。
陳先生表示會將該單位間出3個房間，亦會將客飯廳分開客廳及飯廳兩邊，「咁樣就可以實用啲，同埋空間感大啲」。分別以綠表申請4人家庭單位及白表單身申請的岑先生，家裏有2個小朋友，他說若能夠負擔得起，希望能揀選300呎以上的大單位，理想是能夠揀選到可以間出3房的單位。他大讚冠德苑單位容易間房，會將568平方呎的單位間出3個房間，其中一個房間與浴室相連，「好易間，啲位好似已經擺定哂喺度咁」。
何文田冠德苑項目資料
地址：何文田常樂街5號
幢數：3座（A座、B座及C座）
層數：
A座30層（低層地下、地下、1樓至27樓及天台）
B座28層（地下、1樓至26樓及天台）
C座29層（地下、1樓至27樓及天台）
單位數目：603個（A座189個、B座234個、C座180個）
單位面積：445至568平方呎
售價：325萬至529萬元
平均呎價：8,551元
預計落成日期：2019年9月底
項目特色：每層僅7或8個單位，最大568平方呎單位設有兩個廁所；項目內有人工斜坡，業主或需負擔維修保養費用；座落名校校網、距離港鐵站約10分鐘路程
