要預幾時付首期和雜費？幾時開始供？大約幾錢？

ibelieveican

要預幾時付首期和雜費？幾時開始供？大約幾錢？

請問我抽中凱德苑的話,要幾時比首期同整按揭呢?11月揀樓時定起好果層比?要11月就開始供嗎?
係咪400萬樓下先可9成按?印花税平d嗎?
如買420萬樓綠表預5%就夠,雜費幾錢左右?
感謝回答

何jennyho

抽中先算

SY301

qkshek

tonykk

11月揀樓時付首期,收樓後才開始供款,首期加10多萬差不多吧

ibelieveican

回應 #5 tonykk

thx for reply

毛明士

首期(綠表5%，白表10%)即是下訂金用以認購單位，閣下可以在付首期後比較不同銀行的按揭計劃及尋找代表閣下的律師行用以辦理業權轉讓契據事宜(不建議採用房委會律師，因無法保障閣下的權益)。
差不多發出佔用許可證(即入伙紙)時，房委會的代表律師會通知閣下繳付相應單位價格的餘額(辦理按揭另需繳付費用，申請需知有提及或整付單位價格餘額而不用辦理按揭)，完成所需的法律程序後會發出通知信，閣下可致電屋苑管理處預約取匙入伙。

ibelieveican

回應 #7 毛明士

有問題想請教,如果我夠10%首期應該11月就比首期還是樓花起好後先比呢?
會開始計息嗎?

毛明士

回應  毛明士

有問題想請教,如果我夠10%首期應該11月就比首期還是樓花起好後先比呢?
會開始計息嗎?
ibelieveican 發表於 2019-05-31 23:26:22 原文

首期是當選購單位後要即時繳付，如果肯定居住，不會「撻訂」的話可以付多一些。即將落成時去到房委會代表律師辦理轉讓契據時因應情況可以即時繳付一部分價格，剩餘的辦理按揭手續，應該在批出按揭後才開始計算利息，利率不應超過房委會的相關規定。

dsiu

11月揀樓時付首期,收樓後才開始供款,首期加10多萬差不多吧
tonykk 發表於 2019-05-31 21:39:46 原文

四百萬樓要預十萬雜費，二百萬是否減半？揀樓果日比定交樓才比？謝謝