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獲派房協茵怡花園, 不知應否接納?
各位好,本人剛收到房協信獲派茵怡花園七座極高層1-2人單位,不知是否應接納?望大家给些意見。資料顯示單位是14.95平方米(166呎),但茵怡花園另外賣的私人單位是有名的缩水樓,實用比率低,對於第七座出租的單位而然,是否不関事?
14.95平方米是實用嗎?另外,因極高層関係水壓會否不佳?望大家比D意見。
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宝林站極方便
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環境、交通等各方面都非常好
白長48
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茵怡花園係公屋?
G1331-1333 擴3   2012.3 藍卡
2018.10.23見主任。 11.17 S2  11.21網上轉市區3.20轉
04.05 睇.S3 08.05S4 派滿東邨頂樓❌5.28歸隊
11.16 s3 11.20 S4派駿洋邨駿湖樓中層
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茵怡花園係公屋?
rrachel 發表於 2019-02-25 14:48:06 原文
有一座係出租的房協樓


https://zh.wikipedia.org/zh-hk/%E8%8C%B5%E6%80%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92本留言最後由 baal999 於 2019-02-25 14:57:06 編輯
N年前: 新1 U0180
參照11/2012 G13172xx-13196xx
5/14: 擴2  8/14: 擴3  9/15: 擴4  
S1: 27/6/18,1X/8有期,21/8見
S2: 4/12 S3: 3/1 S4: 4/1 收信: 5/1
S5: 11/1 取匙, 得享安居
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各位好,本人剛收到房協信獲派茵怡花園七座極高層1-2人單位,不知是否應接納?望大家给些意見。資料顯示單...
Archress 發表於 2019-02-25 14:27:46 原文
14.95sqm 是室內樓面面積 (IFA),  不是建築亦不是實用

N年前: 新1 U0180
參照11/2012 G13172xx-13196xx
5/14: 擴2  8/14: 擴3  9/15: 擴4  
S1: 27/6/18,1X/8有期,21/8見
S2: 4/12 S3: 3/1 S4: 4/1 收信: 5/1
S5: 11/1 取匙, 得享安居
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回應 #7 baal999

即是點,不是實用?
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家是最溫暖的地方
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回應  baal999

即是點,不是實用?
Archress 發表於 2019-02-25 15:01:13 原文
根據香港測量師學會頒布的《量度作業守則》,
「室內樓面面積」是量度至單位外牆和/或分隔牆的內表面的面積;
「實用面積」量度至包括單位外牆和相鄰單位分隔牆中線的厚度。
一般來說「室內樓面面積」和「實用面積」是有直接關係,而且通常一個單位的「實用面積」數值會比較「室內樓面面積」數值為大。

https://www.info.gov.hk/gia/general/201306/05/P201306050268.htm
N年前: 新1 U0180
參照11/2012 G13172xx-13196xx
5/14: 擴2  8/14: 擴3  9/15: 擴4  
S1: 27/6/18,1X/8有期,21/8見
S2: 4/12 S3: 3/1 S4: 4/1 收信: 5/1
S5: 11/1 取匙, 得享安居
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