廿年舊單位交還罰款九仟蚊, 合理嗎？

ching2101

廿年舊單位交還罰款九仟蚊, 合理嗎？

舊單位住咗二十年, 調遷新樓時交還原有單位房署要罰款九仟大元, 理由係:拆咗佢原來的陽台門同廁所嘅大鐵門. 都廿年啦, 就算唔拆都唔可以保證房署嘅鐵門唔會生銹唔會爛, 要搬屋已經使多咗好多錢, 仲要負擔多九仟蚊…覺得好唔合理

海盈BB來了

其實人地一早說明唔可以拆,就算你住20年佢可能會生銹會爛都好,你都係已經拆左
佢要搵人人去還原都係錢一樣....除非你自己還原,你還原都要錢啦..分分鐘仲多

SY301

amy_lxj

沒得投訴

海盈BB來了

交還單位須回復原狀
根據房屋署與租客所訂租約條款，所有退租或遷出租戶在交還單位時，須騰空及還原所有固定裝置與設備。租戶可自行恢復原狀，或由房署拆卸或還原，工程完成後再由租戶支付費用。

http://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=126774

http://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=154614

海盈BB來了

舊單位住咗二十年, 調遷新樓時交還原有單位房署要罰款九仟大元, 理由係:拆咗佢原來的陽台門同廁所嘅大鐵門....
ching2101 發表於 2018-10-16 17:09:00 原文

如果你唔拆,有咩佢地都會同你維修

所以睇野唔好單面睇,你有著數時拆左地方好用左就冇野唔講房處唔岩,到冇著數時,要付出就說不對
唔好輸打嬴要

ching2101

其實人地一早說明唔可以拆,就算你住20年佢可能會生銹會爛都好,你都係已經拆左
佢要搵人人去還原都係錢一樣....

海盈BB來了 發表於 2018-10-16 17:14:27 原文

二十年前房署無列明乜嘢可以拆乜嘢唔可以拆, 唔同依家白紙黑字寫明畀你睇。如果佢有講, 我自己拆咗就話心甘命抵。問題係舊單位一九七七年入伙住到依家, 係二十年前老人家仙遊咗轉戶主, 就算我自己想還原都唔會還原到四十幾年前咁樣

ching2101

回應 #2 海盈BB來了
二十年前房署無列明乜嘢可以拆乜嘢唔可以拆, 唔同依家白紙黑字寫明畀你睇。如果佢有講, 我自己拆咗就話心甘命抵。問題係舊單位一九七七年入伙住到依家, 係二十年前老人家仙遊咗轉戶主, 就算我自己想還原都唔會還原到四十幾年前咁樣

海盈BB來了

回應  海盈BB來了
二十年前房署無列明乜嘢可以拆乜嘢唔可以拆, 唔同依家白紙黑字寫明畀你睇。如果佢有講, ...
ching2101 發表於 2018-10-16 17:35:20 原文

https://www.housingauthority.gov...ving-out/index.html

依時退回單位

於交回公屋或中轉屋單位時，租戶必須：

• 於租約/暫准租用證/居住暫准證屆滿日期或遷出通知書註明的日期或之前，將單位騰空
• 繳清所有租金/暫准證費
• 退還所有鑰匙、租約或暫准租用證/居住暫准證，以及「房署繳費通」卡。

恢復單位原有裝置

如租戶曾在單位內進行裝修或改建工程，必須自費：

• 把房屋委員會 (房委會) 的所有固定裝置及設備恢復原狀
• 拆除加建的固定裝置及設備
• 清走所有家具、雜物及垃圾

如租戶沒有辦妥以上事項，房委會將從其按金扣除有關的清潔和維修費用，以及有關行政費用。

通知各公用服務公司及銀行

租戶須自行通知各公用服務公司 (例如煤氣公司、電力公司和電話公司) 及水務監督，終止單位的帳戶及有關服務。

如租戶使用自動轉帳繳交租金或暫准證費，亦須自行通知銀行，終止有關自動轉帳服務。

延期遷出

租戶若未能於獲取其他資助房屋生效日期起計60天內，將公屋/中轉屋單位騰空交還房委會，可按以下條件，申請延期交回單位：

• 延期不超過30日
• 期間須繳交佔用費，數額相等於三倍原有租金/暫准證費另加差餉。如租戶在終止租約/暫准租用證/居住暫准證前繳交市值租金/暫准證費，則仍須繳交市值租金/暫准證費，或三倍原有租金/暫准證費另加差餉，以較高者為準。佔用費必須預先繳付。

mc_house

你住咗廿幾年私樓要搬走, 咁你拆咗業主間屋0既嘢, 係咪都要賠返錢比業主!!!
唔係租住公屋住咗廿幾年要搬走就唔駛賠錢還原.....