關於補地價問題 - 凱樂苑 - 居者有其屋 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居,輪候,調遷,新屋邨,平面圖,公務員,裝修設計,2018年新公屋,公營房屋第一手資料...

lamchung88

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來自梨木樹一邨

2018-10-14 17:20:35 繁简粗

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關於補地價問題

請問補地價係點樣計？係買入時個價錢計、還是幾時補就跟返當時個樓價計算

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SY301

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來自非公營房屋

2018-10-14 18:37:46 繁简粗

留言#2 此留言網址

新生開始，往下一個目標進發

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simonwu

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來自青俊苑

2018-10-14 18:54:30 繁简粗

留言#3 此留言網址

當你提出補價時，房委會用當時嘅市價報番一個需補地價嘅金額畀你。印像中呢個報價有效期係 30 日，過咗就要再申請過。

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lamchung88

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來自梨木樹一邨

2018-10-14 20:02:08 繁简粗

留言#4 此留言網址

回應 #3 simonwu
甘等到底樓價時先補、係咪底D同埋補地價可否做銀行貸款？
要補地價有咩限制？例如層樓要供完先可以補？
唔該曬本帖最後由 lamchung88 於 2018-10-14 20:02:24 編輯

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kamanwo

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來自屏欣苑

2018-10-14 20:31:15 繁简粗

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抽到頭籌，又有份揀樓再諗呢

個個都代朋友問?
你係:真八卦? 真多事? 真朋友?

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cyster2007

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來自德朗邨

2018-10-14 21:19:14 繁简粗

留言#6 此留言網址

抽到頭籌，又有份揀樓再諗呢
kamanwo 發表於 2018-10-14 20:31:15 原文

無記錯師兄係綠長，咁就唔使頭籌咁誇張

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simonwu

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來自青俊苑

2018-10-14 21:59:22 繁简粗

留言#7 此留言網址

回應 #4 lamchung88
樓價越低，補地價牽涉嘅金額就越少。如果自己覺得有能力預測樓價，而又估計將來有機會喺自由市場出售物業或者將單位出租嘅話，理論上趁樓價低時補地價比較著數。

據我所知，補地價不能做按揭，只能借財仔或付現金。另外如果業主夠 50 歲嘅話，可以申請「補價易貸款保險計劃」。

http://www.hkmc.com.hk/chi/our_b...surance_scheme.html

新嘅居屋喺完成交易手續後，馬上就可以申請補地價。本帖最後由 simonwu 於 2018-10-14 22:01:21 編輯

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