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黃遠輝:樓價未必因增地回落 不覓地情況更差

土地供應專責小組今日在元朗市東社區會堂,舉行第3場公眾論壇,聽取市民對各土地供應選項的意見。有市民質疑,增加土地供應後樓價將依舊高企,市民無法負擔。小組主席黃遠輝回應指,不敢說增加土地供應後樓價就會回落,又指小組無法控制私人市場如何使用土地,但若不增闢土地,情況只會比今天差。

對於增加房屋供應引起的交通問題,土地供應專責小組副主席黃澤恩表示,政府曾向小組提及,考慮先增加區域的交通容量後,再增加住屋供應。他認同,公私營房屋的六四比例及地積比率短期內有需要更改,例如古洞北已採用新的比率進行規劃。至於有意見要求增加院舍,黃澤恩說,院舍屬於公共設施,相關設施需求很大,會檢視短缺。

小組成員何喜華說,自己不是百分百認同政府建議,例如現時評估缺少用地1200公頃,實際是需要更多土地。

何喜華指出,現時有3萬多名長者輪候安老服務,其中6000多名長者在輪候過程中離世。兒童及醫療服務用地同樣有短缺情況,不單住屋問題要解決,亦要盡力向政府反應市民需要。

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