資料庫：明華大廈重建計劃困難重重

楊管

資料庫：明華大廈重建計劃困難重重

筲箕灣明華大廈重建計劃困難重重，居民要求原區安置，為重建計劃增添阻力。房屋協會早於2011年宣布分階段拆卸重建逾50年歷史的明華大廈，並以綜合重建模式推行，預計分三期的計劃總共要長達20年才告完成。當中第一期興建的966個出租單位於2014年施工，豈料在單位原定明年落成之際，竟爆出分判商使用不合規格鋼筋事件。

明華大廈有13幢建於1962至1978年的樓宇，亦是房協現存其中一個歷史最悠久的公共出租屋邨。房協鑑於屋邨設計及設施老化而公布重建，但計劃甫公布即引起居民不滿，紛紛要求原區安置，房協最後採取最為需時的原區安置原則，分期拆卸明華大廈，待新樓落成後安置受影響居民。

房協在去年修訂重建計劃，將第二期拆卸幢數由3幢增至5幢，即原定拆H、I、J3幢，改為拆卸F、G、H、I、J共5幢。地盤面積擴大後可建3幢新公屋，將提供足夠出租單位作原區安置。此舉將原先需要用三期完成的安置計劃縮減至兩期，並提前於2026年完成，整個重建則預計於2031年完工。

房協亦於上月向城規會呈交優化計劃申請，整個重建計劃將涵蓋9幢住宅大廈，整項重建共提供約3900個單位，預期可居住約1.1萬人，當中五幢為公共出租房屋，涉及2561個單位，另一幢為「長者安居樂住屋計劃」，料提供608個單位，以及另外3幢為資助出售房屋提供750個單位。房協曾表示項目會提供各種配套如長者日間護理中心、安老院舍及幼稚園等。

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wxill2017

simonho2018

hlin

2031年完工

chan328

6467fong

yeefai

拆卸D人，住系边？

cmc516