房委會早前推售大圍嘉順苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑，共有947個居屋單位。房委會公佈3個屋苑的管理費。其中銀蔚苑管理費最貴，每個單位每月管理費由1,387至2,041元。銀蔚苑屬單幢大廈，只有170個單位，實用面積由375至552平方呎，若以屋苑單位實用面積計算，管理費每呎高達3.7元。房委會去年推售時，單位市價七折後售139至244萬元。
同樣在梅窩的銀河苑，共有2座大廈、529個單位，每個單位每月管理費由840至1204元。另大圍嘉順苑每個單位每月管理費為1,401元。有地產代理透露，港島豪宅薄扶林貝沙灣，現時平均每呎管理費約3.3元，以一個實用面積約463呎單位為例，管理費需約1,528元。
房委會指，銀蔚苑及銀河苑均在梅窩，兩個屋苑置相互靠近，已預期業主會比較兩個屋苑的管理費，也會認為銀蔚苑的管理費水平偏高。
房委會解釋，銀蔚苑的物業管理公司合約是按公平、透明度的招標機制，採納市場上最佳標價，與其他居屋屋苑包括銀河苑的做法一致。文件又指銀蔚苑管理費是按公契條文及根據採購合約的估計營運開支計算，而該營運開支數額是反映市場現況，而兩個屋苑單位數目的差別可能會影響管理費的水平。
房委會資助房屋小組委員兼公屋聯會總幹事招國偉稱，銀蔚苑管理費較高，相信因戶數太少及位置偏遠有關，「銀蔚苑係單幢、單位又少啲，又唔係市區，請一個看更成本都會貴啲。」他稱，居屋管理費高對業主有一定負擔，「出入梅窩都要交通費、時間」。他認為，房委會可優化做法，在招標時可考慮將鄰近的屋苑合併處理。
房委會2014年推售僅85個單位的大澳天利苑，每月管理費達2,043元至2,073元，每呎達4.27元，創下最貴管理費居屋記錄。
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