天盛苑綠表價413.8萬售 青泰苑兩房自由市場價570萬

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天盛苑綠表價413.8萬售　青泰苑兩房自由市場價570萬

中原黃建津表示，盤源短缺，樓價持續攀升，不少上車客心急，紛紛加快入市。天水圍天盛苑新近錄得高價成交，為R座高層4室，實用面積506平方呎，建築面積664方呎，兩房間隔，剛於綠表市場以413.8萬元沽出，創同類單位綠表價新高，實用呎價8,178元，建築呎價6,232元，呎價更創屋苑綠表市場新高。

買家為外區上車客。原業主於2000年以77.76萬元綠表形式買入，現沽貨賬面獲利336.04萬元，單位升值4.3倍。

【青衣居屋又破頂！青泰苑兩房自由市場價570萬】

中原地產梁岳宏表示，剛促成青衣居屋青泰苑4月首宗成交，G座高層08室，單位實用面積401平方呎，建築面積516平方呎，兩房間隔，於自由市場以570萬元成交，較舊紀錄552萬元多18萬元或3.3%，創屋苑兩房單位造價新高，折合實用呎價14,214元，呎價更創屋苑新高。

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30年後遇上冧市，就………嘿嘿

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