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【居屋狂潮】宏景花園細戶補價240萬 業主轉軚賣綠表
專營黃大仙居屋的富誠地產林栢榮直言，補價金額急升，區內居屋細單位補價都閒閒地逾200萬元。他列舉一宗業主拒補價實例，牛池灣宏景花園3座中層E室，實用面積424方呎，業主曾打算於自由市場放盤，去年向房委會申請補地價，並已支付6,240元手續費，之後接獲房委會通知，補地價竟要240.7萬元，因補價過高而打退堂鼓，最終於去年底以綠表價415萬元賣出單位。
林栢榮續稱，黃大仙幾個熱問居屋包括采頤花園、宏景花園、嘉峰臺及慈愛苑，過去1年共錄得約135宗成交，綠表佔約121宗，自由市場只約14宗，比例僅一成，反映樓市狂潮下居屋已幾乎由綠表主導，無人肯補地價，加上政府將「白居二」恆常化及富戶政策下，綠表需求大。 「白居二」殺到，居屋業主嚴陣以待，天價放售。富誠地產位於宏景花園的分行，櫥窗有個樂富居屋康強苑放盤，寫住「新裝樓王，880萬」，實用面積639方呎，記者以為是已補地價，林栢榮卻說，「係未補地價」，只是綠表叫價，比市價約620萬元高出42%，業主見屋苑盤少，心雄試價。 公屋補價更驚人。藍田德田邨德盛樓低層28室，今年初以290萬元連地價易手，但業主已補價近200萬元，賣樓後實收約90萬元，單位2013年以22.7萬元買入，賺約67萬元。 
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祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
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大媽吾好隨地屙屎。屙完屎要抆屎。 香港太多人。大陸佬 大媽吾好黎喇
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