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樓價愈升愈急，向來有市價七折的新居屋售價亦隨之受帶動，令部分市區新居屋呎價高逾9,000元。如果想搜尋最易入場新居屋，就必留意位於東涌的裕泰苑，平均呎價6,698元，最平單位160萬元有找。裕泰苑位處東涌逸東邨東南面，與馬灣新村僅一路之隔，並位於北大嶼山醫院對面，屋苑被一片綠野景緻包圍，旁邊無高樓阻擋，相信景觀開揚，從屋苑遠眺甚至可望到著名景點昂坪360纜車及機場一帶。
不過，屋苑附近生活配套略嫌不足，屋苑距離東涌市中心約有15分鐘路程，樓下沒有車站，如果要前往各區，最近車站位於北大嶼山醫院門前，需步行約5分鐘經過行人天橋才可到達。另外區內物價高昂，一眾師奶要買餸的話，最近街市位於公屋逸東邨內，由領展外判建華（街市）管理的全港最貴街市東涌香港街市。記者入內走轉，發現菜芯居然賣18蚊斤，價錢直迫一田等大型超市。
優點一：景觀開揚
東涌裕泰苑位於東涌道399號，最近的建築物只有一街相隔的村屋馬灣新村，村屋樓高只有兩、三層，不會阻擋其身後的開揚山景。屋苑前方為裕東路，經過天橋可到達北大嶼山醫院，
而大型屋邨逸東邨位於醫院對面，與裕泰苑相距約10分鐘步程。如果天氣佳，從屋苑遠眺，更可以望到著名景點昂坪360纜車及機場一帶，景觀不俗。
優點二：樓價低水
由於位處較偏遠的離島區，東涌裕泰苑屬今期三個新居屋中最平一個，售價由158.9萬元至428萬元，平均呎價只需6,698元，較區內私樓二手平均呎價1.2萬元平約一半。至於對比其餘兩個新居屋屋苑，長沙灣凱樂苑均價達9,234元，而啟德啟朗苑更直迫萬元，裕泰苑平其餘兩屋苑四成，相信會吸引不少區內年輕單身人士購買。
優點三：旅遊方便
屋苑位置與纜車站昂坪360接近，坐纜車到昂坪市集遊玩非常方便。另外屋苑亦就近機場，若要出國遊玩，前往機場車程只需約五分鐘。
缺點一：車費昂貴
雖說由屋苑前往機場非常快捷，但如果不是要出國旅遊，或者於機場返工，要前往市區的車費相當嚇人。資料顯示，由東涌站前往青衣，成人單程車票要15.5元，使用八達通則需14.3元；前往中環， 成人單程車票要25.5元，使用八達通則需22.4元。
缺點二：物價高昂
屋苑最就近的街市位於逸東邨內的香港街市，由領展外判建華（街市）管理，近年成為全港數一數的貴價街市。街市於前年完成翻新工程後變得美輪美奐，以懷舊香港為主題，佈置得像電影廠景一般，投資費用當然轉嫁至居民身上，記者入內走轉，發現不少蔬菜都超過15元一斤，菜芯甚至高見18元一斤，定價可謂直迫一田等大型超市。如不想自己煮飯，即使光顧連鎖餐廳，例如屋邨內設有譚仔三哥，叫同樣的餸都比市區貴4、5元，物價高昂得嚇人。
缺點三：間隔差劣
三個新居屋中，裕泰苑間隔最細，實用面積介乎278至572方呎，其中B座28樓樓下的9號室，打開大門對正廁所門，不太美觀。另外，部分單位呈長形間隔，較難間開作房間，若果間房，屋內走廊就變得窄長，難以走動。
