裕泰苑露台值27萬

楊管

裕泰苑露台值27萬

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東涌裕泰苑受裕東路及松仁路兩條馬路夾擊，居民料受噪音滋擾，房委會於靠近兩路的A座5至9室及B座10至13室設置減音露台，並計入實用面積內，露台面積介乎30至41呎，按平均呎價6,698元計算，即介乎20.1萬至27.5萬元。昨有取表人士直指露台浪費空間，寧要多一些實用面積，「要露台把鬼咩」。

地盤呈扇形的東涌裕泰苑位處兩條馬路夾角，雖然與裕東路之間已有隔音屏障，房委會仍在面向松仁路的A座5至9室，以及面向裕東路的B座10至13室，加裝減音露台。A座14室及B座14室的大單位則裝有減音窗。不過，減音露台面積為30至41平方呎，均計入實用面積，如按平均呎價6,698元計算，有關面積價值達到20.1萬至27.5萬元。昨有參觀居屋模型的市民直言露台「冇意思」，浪費空間，寧願將露台轉換成室內面積，「要露台把鬼咩」。

房委會資助房屋小組成員兼公屋聯會總幹事招國偉亦認為，露台面積不如室內「見使」，加上市民亦對「開門見廁」的設計不滿，房委會可徵詢過往居屋業主意見，「睇吓係咪離咗地，做一下調查，如果（設計）冇必要，日後唔好用，會實在啲」。

首期最低8萬元

兩座大廈每層有16伙，但只有兩部升降機可到，繁忙時段或需較多時間輪候。而A座14室及B座14室屬大單位，由於其中一間「大房」有兩個窗口位，業主亦可選擇將「大房」間成兩間「細房」。

裕泰苑位處北大嶼山醫院對面，距離東涌港鐵站路程約15分鐘，地盤範圍東面有一幅斜坡，日後業主料需承擔其維修費。不過，裕泰苑售價仍是今期居屋中最低，最便宜單位僅售158.9萬元，如以綠表資格、按揭95%購買，僅需8萬元便可以上車。

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Einy

SLLAM

啲人都唔知點諗，有露台不知幾好，晾衫唔怕跌落街，又唔怕落雨，又可以晾下地拖，晾被，種下花又得。
我反而覺得個露台細呀

chenjoyce888

昨日去睇发觉厅无窗，最后见到呢张图，原来可以咁间法，睇舒服好多

monfa

polly.polly.tai

linhorma

啲人都唔知點諗，有露台不知幾好，晾衫唔怕跌落街，又唔怕落雨，又可以晾下地拖，晾被，種下花又得。
我反...
SLLAM 發表於 2018-03-24 08:19:13 原文

同意，我住緊呢度有露台，我好鍾意

Che05011

蘋果係咩立場，係人都知啦。我自己都想有露台

sannaso

chunkam

但佢個露台又唔真係露台.......