居屋按揭問題

hapjing

居屋按揭問題

請問，如果家庭得一人收入，現收入25000元，買450萬嘅樓會唔會做唔到一成首期？如果做唔到，抽中之後要點樣操作？
另外，如果夫妻雙方一方係香港戶口，一方係大陸戶口，咁係按單身申請定係家庭申請呢？
唔該曬。

陳生既老婆

房署分2種申請, 一係綠表, 一係白表,
如果白表只要俾1成首期,
非香港居民係唔可以申請,
如果用單身就算抽中你都未必有機會揀,
但所有野都要係你好好彩抽中後至諗啦!

RWong99

買450萬嘅樓會唔會做唔到一成首期> 有45萬就做到一成首期, 銀行㧗唔㧗果9成就問銀行, 正常一般都易㧗的
夫妻雙方一方係香港戶口，一方係大陸戶口> 結左婚就夫妻, 除非你唔係香港註冊同想虛假申報....

mrslee2009

只有一成首期，你真係有能力供樓嗎？

CWL147

請問，如果家庭得一人收入，現收入25000元，買450萬嘅樓會唔會做唔到一成首期？如果做唔到，抽中之後要點樣...
hapjing 發表於 2018-03-22 09:41:04 原文

嘗試解答你嘅問題……
1)正常 按揭借貸 銀行係會根據你嘅收 入一半 …… 作為借貸嘅 基準 即是你供樓 嘅上限係每個月一萬二千五百蚊 咁即係 你想借四百萬呢 月供大約萬七蚊 銀行可能需要你搵諮詢人…
2)…我唔肯定 夫婦二人 作為申請人 房署~現行政策需唔需要你兩位 同時填寫作為業主…… 如業主有一方未滿七年 就需要支付額外印花稅 百分15%

skleung88

siuba

keihan

買450萬樓，首先你比唔比得起$45萬首期呢？

之後，每月你可唔可以供到$17000？
供唔到就會連$45萬首期都比房署食埋

karmelchan

請問，如果家庭得一人收入，現收入25000元，買450萬嘅樓會唔會做唔到一成首期？如果做唔到，抽中之後要點樣...
hapjing 發表於 2018-03-22 09:41:04 原文

買450萬樓，一成首期，即係$45萬，再加十五萬左右印花稅，再加二三十萬裝修，即係要有八九十萬。每月供約萬八蚊，再加管理費、差餉地租，供樓開支每月約二萬蚊，要揾多個收入約萬五蚊嘅咨詢人/擔保人，銀行先肯借錢俾你。

chowpuii

恕我直言，以你的收入根本無資格供樓。