身兼公屋聯會總幹事的房委會資助房屋小組成員招國偉相信,樓市連升22個月、連續15次創歷史高位,加上今次有啟德和長沙灣兩個市區盤,銷售反應料熱烈,預計超額10多倍至50倍,申請人數或超過15萬人以上,「啟德好快會賣哂,鄰近嘅(私樓)都過二萬蚊(呎價),(啟朗苑)平均呎價唔夠一萬蚊,平咗一半,將來交通便利,亦有升值嘅考慮」。
不過,他形容,今期居屋40平方米以下的細單位佔40%,並不理想,指房委會不應跟着市場走,提供太多細單位,令居住面積下降。
今期單身人士配額依然佔一成,按照選樓優先次序,很大機會只能選購東涌居屋,對於房協選樓安排不同群組一起選樓,令家庭和一人申請者的選樓機會相當,招國偉認為,做法無疑可令過程較公平,但單身人士或可能率先選購大單位,一盤家庭選購的面積就會減少,而如效法房協限制單身人士不可以購買大單位,則可能有歧視單身人士的問題。