擬與政府合作建資助房屋 房協CEO：明白年青人置業難

含蕉到日落

擬與政府合作建資助房屋　房協CEO：明白年青人置業難

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樓價持續高企，無殼蝸牛對資助房屋需求日增。香港房屋協會行政總裁黃傑龍透露，正與港府商討覓地興建全新的資助房屋，擬以一、兩房單位為主。而房協轄下將軍澳樂頤居和牛頭角彩頤居兩個長者屋苑，目前多達700名長者排隊輪候入住，但流轉率每年平均僅3%，未來房協的大型住宅發展項目，若地盤面積或規模夠大，也會興建長者屋解決需求。

房協去年推售將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺共620個單位，收到近10萬份申請，超額認購151倍，兩個屋苑本月底將揀樓。但該兩個項目售罄後，房協資助房屋土地已「用盡」。房協行政總裁黃傑龍接受訪問時稱，現時本港樓價高企，明白年青人、家庭對置業有需求，「年青人而家去私人市場置業，第一價錢貴、第二首期銀碼幾大，都幾難負擔。」

他透露，正與港府商討覓地興建全新的資助房屋項目，擬以一、兩房單位為主，但選址暫未能公佈，「仲有啲大家傾緊，仲有嘅(資助房屋)...呢啲機會我哋唔放過，希望發掘更多土地興建資助房屋。我哋覺得要做多啲，單位唔需要大，一房、兩房為主，三房可以盡量減少啲。」

除了資助房屋項目，房協於2003年及2004年先後建成將軍澳樂頤居和牛頭角彩頤居兩個長者屋苑，合共提供576個單位，長者一筆過繳付「租住權費」便可入住，直至自願遷出或逝世才交還單位。黃傑龍透露，目前已有約700名長者排隊輪候入住兩個屋苑，平均年齡約80歲，但流轉率低，每年平均僅約3%，剛入住長者屋的人士更已排隊5年。

黃傑龍稱，第3個長者屋項目將在紅磡利工街，料今年內動工，提供約300多個單位，擬沿用一筆過租住權費形式出租。他又透露，未來房協的大型住宅發展項目，若地盤面積或規模夠大，也會興建長者屋解決需求，「明華大廈重建會加入長者屋元素，漁光邨(重建)要睇下地盤面積夠唔夠大，但呢啲機會我哋永遠唔會放過。」

特首林鄭月娥在施政報告提出興建「港人首置上車盤」，黃傑龍強調，政府沒有接觸房協商討首置計劃。但他稱，若政府邀請房協提供協助，「我哋一定會義不容辭」，又指相信房協可擔任代理人的角色，協助接受申請、審核申請資格及揀樓等工作。

此外，房協在粉嶺八和路的項目，將興建混合式住宅，包括出租、長者屋及資助房屋單位，提供約1,500個單位，將優先編配予受新界東北發展影響的居民。黃傑龍稱，政府未來的新發展區，如洪水橋、元朗南等，房協也會協助安置居民，提供出租或出售房屋。

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Sally2017

明白係無用架

336011ken

woche125

Saws20140501

simonho2018

chan328

高腳七

skleung88

Billyncc

其實俾多d地俾房協喇 房委起黎起去都係一個樣 房協野靚好多