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PG_student

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2018-02-17 22:36:16 繁简粗

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凱樂苑幾時入伙？

新聞話凱樂苑分兩期落成，第一期預計2018年10月落成，第二期預計2019年9月落成。
那麽凱樂苑第一期最快幾時會收到入伙紙，申請按揭及可以搬入去住？

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polly.polly.tai

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2018-02-17 22:50:36 繁简粗

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Billyncc

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2018-02-17 22:52:55 繁简粗

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我估8月揀完樓簽完contract 如果係揀第一期果班基本上就可以申請按揭等11月收樓

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Sally2017

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2018-02-17 23:06:22 繁简粗

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PG_student

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2018-02-17 23:11:36 繁简粗

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我估8月揀完樓簽完contract 如果係揀第一期果班基本上就可以申請按揭等11月收樓
Billyncc 發表於 2018-02-17 22:52:55 原文

即係2018年底前就可以搬入去住？
那麼第二期又预計何時收到入伙纸及申請按揭？本帖最後由 PG_student 於 2018-02-17 23:13:43 編輯

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abcd12345

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2018-02-17 23:31:27 繁简粗

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白長chan

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2018-02-18 08:27:53 繁简粗

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現樓好吖

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PG_student

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2018-02-18 11:47:15 繁简粗

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回應 #7 白長chan

有一個谮在風險，就係如果香港股市係2018-2019係熊市，股市大跌可能會觸發樓價下跌(特別是2019)，從而令到銀行估價不足。第二期凱樂園的準業主可能因估價不足而要比额外首期(不過房署可能會調高折扣比率，減少日後補地價)。而第一期凱樂園的準業主則可能短暫變為負資產(我假設熊市過後凱樂園樓價應可升回定價或更高)。

所以我諗緊如果我不考慮第二期的三房單位，第一期現樓還是第二期2019樓花會較好，風險較低？

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