凱樂苑海景恐被未來落成私樓全擋

楊管

凱樂苑海景恐被未來落成私樓全擋

長沙灣推售的居屋項目臨海，料有單位可眺望昂船洲大橋、以至飽覽維港景色。

然而，無遮無掩的美景並非永恒，居屋項目前方是創地價新高的「地王」，意味居屋戶入伙初期，要承受發展工程的環境及嘈音污染，日後更可能被多座私樓遮擋海景。

據房委會資料，居屋項目現稱為長沙灣副食品批發市場5號地盤，正興建5座38至41層樓高的居屋，第一期800伙料2018/19年度落成，第二期1,700伙約於2019/20年度落成，外界憧憬共2,500個單位，將於今年首季一併接受申請。

項目位於西九龍公路側，鄰近副食品批發市場，距離港鐵南昌站約5分鐘路程，交通便利，往港島只需3個站；但由於項目附近有副食品批發市場，料清晨時分會有貨車出入；記者上周四視察環境時，市場附近傳出陣陣異味，而由南昌站近批發市場，步向居屋樓盤的沿途環境，強差人意。

此外，新屋苑預計有噪音問題左右夾擊，屋苑東面毗連公路幹，白天車來車往；西面是臨海地皮，去年11月有發展商逾173億元投得，將發展成私樓項目。即使部分居屋單位，入伙初期可享廣闊海港美景，但當私樓項目落成後，景色料被遮擋。

社區配套方面，長沙灣項目較啟德項目成熟，南昌站上蓋的30萬呎新商場V Walk即將落成，跟屯門地標商場V City同系，預計明年開幕，由居屋盤步行約10分鐘，往長沙灣四小龍屋苑一帶，亦有多個小街市及商場，包括百貨公司AEON，以至多間餐廳及私人補習社，衣食住行皆方便；文康設施方面，需步行至少20分鐘往通州街一帶，才有大型公園。

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mansonhei

charonlct

起碼佢係長沙灣

Carmen01

市區樓，冇得輸。

mimemike85

長沙灣推售的居屋項目臨海，料有單位可眺望昂船洲大橋、以至飽覽維港景色。
然而，無遮無掩的美景並非永恒...
楊管 發表於 2018-02-10 02:59:38 原文

記者上周四視察環境時，市場附近傳出陣陣異味，而由南昌站近批發市場，步向居屋樓盤的沿途環境，強差人意。

連記者都咁寫，凱樂苑又嘈、臭、西斜，而家仲要賣得貴。博唔過！齊齊搶啟朗苑啦！

polly.polly.tai

win23

近地鐵站...

yeefai

長沙湾旁边批發市場，噪音超勁，想清楚！

含蕉到日落

Oh no

mimemike85